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 Maison au calme avec terrain piscinable

Prix 315 000

Description de l'offre

15 minutes de Libourne, vous recherchez un environnement calme, sans route passante, sans nuisances, cette maison est faite pour vous, située dans la campagne Libournaise à 45 minutes de bordeaux et 8 minutes de l'autoroute Bordeaux-Périgueux, mêlant l' ancien et le contemporain, en partie en pierre et poutres apparentes, elle possède différents atouts puisqu' elle est agencée en deux logements, que ce soit pour un projet de gîte, chambres d' hôte, éventuellement pour un regroupement familial, on peut également envisager une habitation principal et personnelle d' un seul tenant . Composée de 4 chambres, 2 grandes pièces de vie dont une avec mezzanine la seconde avec trois grandes baies vitrées, 1 salle de bain, 2 salles d' eau et 2 WC dont un indépendant. Sur un terrain piscinable de 3280 m² avec un double garage de 70 m² et un puit, envie d' accueillir des animaux, de culture potagère, tout y est envisageable . On peut aussi en financer en partie l' achat par un rendement locatif de 2 loyers, de 650 € pour le premier et de 700 € pour le second . Travaux à prévoir, pour toute information complémenatire ou pour une visite, vous pouvez me contacter au 06/70/54/57/32 DPE ancienne version 05/12/2013 Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE: F 346 kwhep/m².an Emissions de gaz à effet de serre (GES) C 11 kg éqCO2/m².an Cet ensemble vous est proposé au prix de 315 000 euros, honoraires charge vendeur par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N' hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail cotefrance.sudgironde@orange.fr Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercial La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 315 000 €
Référence 4145
Type de bien Maison
Code postal 33500
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 3 280 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Label Value
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

FAMILIAR Laurent

0670545732

cotefrance.sudgironde@orange.fr

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