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 GERS Gondrin Ferme auberge sur plus de 28000m2 de terrain

Prix 419 000

Description de l'offre

GERS Gondrin A l'ouest du département du Gers, secteur touristique avec sa base de loisirs à 5 minutes, le golf et le village vacances à seulemnt 15 minutes et à une trentaine de kilomètres de Barbotan les thermes. La ferme auberge acueille les clients dans une salle de restauration d'environ 60 places et une terrasse qui peut en recevoir autant. Située sur plus de 2 hectares avec vue sur les pyrénées, la ferme auberge se présente ainsi: une salle de gavage d'environ 120m2 (192 places), une conserverie entièrement équipée aux normes CEE d'environ 130 m2 avec bureaux et salle de stockage et une ancienne ferme où se trouvent la salle de restauration, la boutique de vente de produits, la salle de stockage des bocaux pleins, les cuisines professionnelles et les sanitaires. A l'étage il est possible d'y aménager un appartement. Un hangar et une petite ferme pédagogique, qui fait le bonheur des petits comme des grands, viennent compléter le tout. Cette activité (gavage, transformation, restauration, lvraisons à noël à Marseille, Paris, Bretagne, Normandie), génère une moyenne de 240000 euros de chiffre d'affaire annuel. Les propriétaires proposent d'accompagner les repreneurs. Dans le prix de cette vente est compris le fichier clients, les recettes et le Nom, car cette ferme auberge est connue et reconnue. Les propriétaires sont même, parfois contraints de refuser du monde. D'autres options peuvent être envisagées: diviser les lots en faisant l'acquisition de la ferme, uniquement par exemple, pour être transformée en maison d'habitation (d'une surface totale d'environ 230m2 au sol + l'étage plus de 100m2) ou la conserver en restaurant, sinon exploiter uniquement les locaux de la conserverie et de la salle de gavage, le terrain peut également être réduit. D'autres options peuvent être envisagées, n'hésitez pas à nous contacter. CLASSE ENERGIE: DPE vierge - PRIX: 419000 euros honoraires à charge vendeur. Céline LEFEVRE agent commercial 06.32.05.84.30 - Côté France immobilier Réseau immobilier Franco-Belge - Achat - vente - à vendre - acheter - estimation - www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CELINE LEFEVRE, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 801781253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 419 000 €
Référence 4852-1
Type de bien Maison
Code postal 32330
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 2 ha
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Terrasse OUI
Label Value
Prix de vente 419 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

LEFEVRE Céline

06.32.05.84.30

celinelefevre.cotefranceimmo@gmail.com

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