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Grande Maison sur 2 niveaux avec possibilité d' extension

Prix 292 000

Description de l'offre

Située à moins de 40 minutes de Bordeaux, à 10 minutes de la gare de Podensac et seulement 5 minutes de la sortie d' autoroute d' Illats dans un village qui offre toutes les commodités et les écoles accessibles à pied, ainsi que les ramassages scolaires pour collèges et lycées . Cette maison de 163 m² sur deux niveaux offre un bel espace de vie qui peut convenir à une grande famille, pour des chambres d' hôte ou tout autre projet de vie . Elle est composée de 2 grandes pièces de vie , 2 cuisines, 2 salles d' eau, 2 WC et 3 chambres . Il est possible de créer des chambres supplémentaires, un espace pour le télétravail, deux logements individuels ou d' augmentrer la superficie existante . La dépendance, un double garage de 45 m² peut également servir d' atelier . Le tout sur un terrain plat de 1630 m² qui peut accueillir une piscine ou tout aménagement extérieur puisqu' il est constructible . Le chauffage central est au gaz de ville et l' assainissement le tout à l' égout . CLASSE ENERGIE: D 157 kwhep/m².an Cet ensemble vous est proposé au prix de 292 000 € honoraires charge acquéreur . Laurent Familiar- 06 70 54 57 32 – conseiller local pour le sud gironde – Côté France réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercial

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 292 000 €
Référence 4222
Type de bien Maison
Code postal 33720
Ville Landiras
Surface habitable (m²) 163 m²
surface terrain 1 630 m²
Surface loi Carrez (m²) 163 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1968
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 292 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

FAMILIAR Laurent

0670545732

cotefrance.sudgironde@orange.fr

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