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À Juvignac, un local commercial de 388m² sur 2 niveaux

Prix 50 000 €

Description de l'offre

À vendre droit au bail tous commerce ( sous reserve de la validation du bailleur).À Juvignac sur la zone commerciale Les Portes du Soleil qui est composée d'un hypermarché Intermarché, ainsi que d'une galerie marchande de 42 magasins. Un local de 388 m²: 188 m² en rdc// 200 m² en R+1 beaucoup de possibilités en vue de la superficie.Loyer annuel HT/HC= 32411€ ; charge annuelle = 6373€ ; taxe foncière 4783 €. Ce magnifique local bénéficie d'une situation favorisée par de nombreux facteurs tels que l'attractivité du centre commercial, facilité de parking, flux piétons et vehicules. Non soumis au DPE Prix : 50 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8000,00€ HT . Youssef Addah Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 Inscrit RCS de Montpellier 490 455 284 Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir *** Référence annonce : Montpellier 4232

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 50 000 €
Référence 4232
Type de bien Cession de droit au bail
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 34990
Ville Juvignac
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 388
Label Value
Zone de chalandise centre commercial
Label Value
Prix de vente HT honoraires inclus 50 000 €
Honoraires HT à la charge acquéreur 19,05 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceHT 6 373 €
Bail tous commerce
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 32 411 € / an
Label Value
- Divers - Esthétique - Electroménager - Ameublement - Charcuterie - Traiteur - Magasin d'alimentation - Tout alimentaire - équipements de la personne - Jardinerie
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

ADDA youss

0674170018

comproforma@gmail.com

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