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Maison de village - 120 m² - Piscine - 3385 m² de terrain

Prix 270 000

Description de l'offre

Nous partons direction Meyras, Village de caractère, à mi-chemin entre la Montagne Ardéchoise et les Gorges de l'Ardèche, à 15 kilomètres d'Aubenas par la RN 102, direction Le Puy et en plein coeur du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche, Meyras, vous offre, dans le calme et la détente, une véritable cure de nature. Vous découvrirez dans les rues et les ruelles de Meyras, douze scènes peintes en trompe l'œil, retraçant la vie du village dans les années 1920/1930. Marqué par la présence des Celtes qui lui a apporté le culte des plantes guérisseuses comme la sauge, la verveine et la mélisse, Meyras a avant tout un passé romain. Son nom serait d’ailleurs tiré du latin « Mayor Area » (grand camp). Une rue du village (la rue Domitius) témoigne encore du passage des romains. Pour lire la suite rendez vous sur le site : https://www.ardechedessourcesetvolcans.com/decouvrir/visiter/patrimoine-culturel/meyras-village-de-caractere-16-161501 Au cœur du village se trouve cette maison de 120 m², actuellement utilisée en gîte Au rez-de-chaussée se trouve le Salon, séjour, cuisine de 43 m², une suite parentale de 17 m² et WC. A l’étage se trouve une mezzanine utilisée en chambre de 10,50 m², un dégagement qui donne sur deux chambres l’une de 12,45 m² et l’autre de 11,65 m² et une salle de bain avec baignoire et douche de 9 m² ainsi que un WC indépendant. Nous accédons au sous sol par une petite porte dans la rue, d’une surface de 75 m² utilisée en salle de billard, sauna et espace de stockage. Il y’a également un terrain non attenant de 3385 m² (non constructible) et sa piscine de 8x4 qui peut être couverte par temps de pluie ou l’hiver, une cuisine d’été, une salle de sport, un boulodrome, un espace jacuzzi. Cette maison à un revenu locatif de 27 000 euros par ans ATTENTION : CETTE MAISON EST EN BORDURE DE ROUTE DEPARTEMENTALE. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison. Prix 270 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : DPE VIERGE . Côté France Immobilier, réseau Franco-Belge. Doriane DELSAUT, agent commercial immobilier pour l'Ardèche. RSAC Aubenas 898405295. Tél : 0670235437. Mail : acddg07@gmail.com. Achats-Ventes-A vendre-Acheter-Estimations. Site internet : www.cotefranceimmo.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 270 000 €
Référence MEY-
Type de bien Maison
Code postal 07380
Ville Meyras
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 3 385 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 75
Année de construction 1945
Terrain piscinable NON
Label Value
Prix de vente 270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 489 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

Delsaut Doriane

0670235437

acddg07@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cave
avec sauna
75 -1
salon/sejour
Salon / cuisine
43 1
chambre
1
16.70 1
WC
2.51 1
terrasse
5 1
chambre
Mezzanine
10.50 2
chambre
3
12.45 2
chambre
4
11.65 2
salle de bain
8.74 2

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