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Maison Vesseaux - 180 m² - 7 pièces - 4 chambres - Piscine

Prix 317 000

Description de l'offre

Me voilà parti pour visiter une maison traditionnelle des années 1970 sur les hauteurs de Vesseaux. Le cœur de village recèle un joyau de l'art roman : l'église prieurale du 12ème dont le porche est inscrit à l'inventaire supplémentaire des bâtiments de France. Son clocher couvert de tuiles vernissées représentant un jeu de cartes est surprenant. Le bourg est un haut-lieu de la production de châtaignes, avec ses châtaigneraies à flanc de coteaux, qui ont approvisionné Paris par la voie royale et qui se sont négociées dans la halle aux marrons, devenue patrimoine municipal. Il fait bon vivre, se promener et flâner à Vesseaux. Les magnifiques balades à travers la châtaigneraie, sur les chemins longeant les cerisiers et pêchers, ou encore le long de la rivière du liopoux offrent de jolies découvertes au promeneur. Les randonneurs emprunteront les sentiers balisés le long de l'ancienne voie du Tram bordée de résineux, avec la traversée des châtaigneraies. C'est aussi l'occasion de découvrir « la fontaine des Chaberts » se déversant dans un lavoir jadis utilisé par les lavandières, ainsi que le célèbre « pigeonnier «. De la Croix de Mousson, se déploie un magnifique et large panorama sur les Monts du Vivarais et les sommets cévenols. A 10 minutes d'Aubenas et de toutes commodités, découvrez cette maison traditionnelle de 180 m² sur un joli terrain de 1314 m² En entrant vous aurez sur votre droite une cuisine, et à gauche un joli salon avec son insert fonctionnel, jouxtant un deuxième salon que l'on peut transformer en 5ème chambres. Dans un dégagement de 8m 2 vous trouverez 2 chambres, un dressing et une salle de bain et wc indépendant. Il y a également un grenier aménageable facilement en atelier par exemple , accessible par un escalier Nous avons ensuite un studio indépendant avec un chambre, une mezzanine, une salle d'eau et un wc, une buanderie et un salon de 28m 2 qui s'ouvre sur la partie piscine. Une grande piscine 12x4 dont le liner a été changé récemment. Il faut envisager un budget relooking , rafraichissement. Vidéo disponible sur demande ! Laissez-vous séduire par cette sympathique maison et contactez-nous si vous souhaitez la visiter ! Prix 317 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur . Côté France Immobilier, réseau Franco-Belge. Doriane DELSAUT, agent commercial immobilier pour l'Ardèche. RSAC Aubenas 898405295. Tél : 0670235437. Mail : acddg07@gmail.com. Achats-Ventes-A vendre-Acheter-Estimations. Site internet pour plus de détail : www.cotefranceimmo.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 317 000 €
Référence VESS-
Type de bien Maison
Code postal 07200
Ville Vesseaux
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 1 314 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Exposition SUD-EST
Année de construction 1973
Label Value
Prix de vente 317 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

Delsaut Doriane

0670235437

acddg07@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
10.70 Rez-de-chaussée
salon/sejour
24.14 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Salon 2
14.89 Rez-de-chaussée peut être transformé en chambre
salle de bain
5.53 Rez-de-chaussée
bureau
6.57 Rez-de-chaussée
dressing
ou Chambre
10.09 Rez-de-chaussée
chambre
12.04 Rez-de-chaussée
chambre
9.47 Rez-de-chaussée
chambre
3
15.44 Rez-de-chaussée
salle d'eau
+ WC
3.65 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Salle piscine
28.21 Rez-de-chaussée
Abri voiture
45.90 Rez-de-chaussée
mezzanine
Grenier
12.92 1

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