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Murs de boutique / immeuble 2 niveaux

Prix 485 000

Description de l'offre

Au coeur de la ville de MONTEREAU (77), sur un axe hyper passant et strategique, un vaste immeuble de 450 m2, pouvant convenir à un supermarché, ou pour investisseur. Rentabilité nette annuelle de 8 % / an . Libre à la vente. Cloisons légères à l'int"rieur pour séparer les pièces. Taxe fonciere de 4.500€ / an. Aucuns travaux à prévoir si pour investissement. Si pour supermarché, livraisons facilitées, sol renforcé en béton, chaudière récente. Système de ventilation de grande qualité. Peut convenir aussi pour de la promotion immobilière (aucune clause suspensive pour recours). Possibilité de réhausser pour augmenter la surface. Possibilité aussi de transformer sa destination en résidentiel pour création d'appartements meublés ou non. Systéme de chauffage HS à ce jour. Trés beau produit. A visiter sans plus tarder

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 485 000 €
Référence 4424
Type de bien Immeuble
Code postal 77130
Ville Montereau-Fault-Yonne
Surface habitable (m²) 450 m²
Nombre de pièces 5
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 485 000 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

BUARON Eric

0635240443

ericb.cotefranceimmo@gmx.com

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