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Chalet spacieux avec dépendances

Prix 950 000

Description de l'offre

Ce Chalet très accueillant avec ça vue panoramique sur les Pyrénées vous propose en rez-de-jardin deux studios meublé de 27m2 chacun avec petite véranda commune pour l'entrée, une chambre, un wc séparé, une cuisine équipée, une salle d'eau et une pièce de vie très lumineuse ainsi qu'une belle terrasse de 17 m2 chacun. En rez-de-chaussée également deux pièces de 17 et 13.5 m2 servant de salle de sport mais pouvant être équipé tout autrement par la suite, elles diposent chacune d'une ouverture sur l'extérieur. En empruntant l'escalier vous arriverez au premier étage où vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée pour une suface de 60m2 très lumineuse avec ses grandes baies vitrées offrant une vue sur les montagnes et la vallée le tout avec beaucoup de luminosité dans toute la pièce. Equipé d'un insert à bois et de chauffage au sol, la suite parentale de 22 m2 avec baies vitrées, dressing et salle de bain ( douche et boignoire ) avec son accès direct au balcon terrasse, un toilette séparé avec lave main. Vous prendrez à nouveau les escaliers baigner d'un puit de lumière naturelle pour atteindre le second étage, vous y trouverez une mezzanine fermée par un superbe vitrail traditionnel rapporté par l'actuel propriétaire d'un de ses nombreux voyayes dans d' autres pays, pièce servant actuellemnt de chambre avec une baie vitrée pour une lumière naturelle, une seconde chambre avec également une baie vitrée, d'un wc séparé, d'une salle d'eau avec douche, double vasque et velux et à cet étage également deux greniers pour plus de rangement. Ce chalet dispose aussi d' un grand garage traversant de 23 m2 avec débarras attenant et mezzanine pour ranger tout le matériel de sport (vélos, ski, luge ...) pour ne pas encombré le garage et pouvoir rentrer la voiture. Il est posé sur une parcelle de 851 m2 et comporte une seconde parcelle constructible de 772 m2 le tout pour un terrain de 1623 m2. Vous pourrez louer sans souci les 2 studios pour plus de rentabilité à l'année ou en saison. Vous trouverez à proximité le four solaire, une crèche, une supérette où également des aires de jeux pour petits et grands ( terrain de tennis, de basket ...) et à juste 7 min de Bolquère Pyrénées 2000 par exemple. En voiture vous atteindrai Andorre-la-vieille au bout de 1h30 seulement, vous pourrez également vous rendre à Barcelone en seulement 2h30. Alors venez visiter ce superbe chalet réalisé avec de beaux matériaux pour votre plus grand plaisir et pourquoi pas pour construire votre futur avenir. Prix 950 000 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: 196 kwhep/m2 .an Constance Causse 06.69.93.08.31 agent commercial chez Côté France Immobilier réseau Franco-Belge (cotefranceimmo.fr. Vendre, Acheter, Estimer, Investissement locatif. Annonce rédigé et publier par une Agent Mandataire.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 950 000 €
Référence 4442
Type de bien Maison
Code postal 66120
Ville Font-Romeu-Odeillo-Via
Surface habitable (m²) 231 m²
Surface loi Carrez (m²) 231 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue Montagne
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 2016
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €
Taxe foncière annuelle 2 815 €
Taxe d'habitation 3 053 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

CAUSSE Constance

0669930831

constance.cotefrance@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Studio
Avec une chambre
27 Rez-de-chaussée 2 Studio avec 1 chambre, un wc séparé, une salle d'eau , un placard , une kitchenette équipé.
salle de sport
2 pièces en longueurs
30.50 Rez-de-chaussée les deux pièce sont à la suite l'une de l'autre mais chacune avec un accès indépendant
salon/sejour
Très lumineuse
50.75 1 Salon/ salle à manger/ cuisine équipé et ouverte pour une pièce de vie de 60m2 au total et de grandes baies vitrées
cuisine
équipé et ouverte
9.15 1
WC
1.55 1 Avec lave mains
garage
Garage traversant
23.10 1 Garage traversant avec débarra attenant avec mezzanine
Arrière cuisine
Arrière cuisine
8.53 1 Pièce attenant à la cuisine ou se trouve le chauffe-eau thermostatique
chambre
Suite
10.87 1 Chambre avec salle de bain baignoire et douche de 8m2, un dressing de 3.36m2 suite de 22 m2 au total
chambre
Chambre en mezzanine
18.50 2 Chambre en mezzanine fermer avec baie vitré
chambre
Chambre avec baie vitré
14.22 2
grenier
2 Greniers accessibles
21.75 2 Pouvant accueillir du matériels de sport et autres
salle d'eau
Avec velux
6.18 2 Très lumineuse avec son velux , elle dispose également d'une doubles vasques
WC
1.06 2

La ville de Font-Romeu-Odeillo-Via