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villa avec piscine et dépendance

Prix 529 000

Description de l'offre

Cachée dans un beau parc arboré de plus de 2000 m² avec un grand parking, à seulement un quart d' heure de la rocade Bordelaise, cette agréable maison ouvre sa porte sur un entrée qui permet d' accéder à la pièce de vie principale de plus de 40 m², salon , salle à manger et bar, donnant d' un côté sur la cuisine américaine entièrement équipée et le cellier avec sa centrale d' aspiration, de l' autre côté, la terrasse de la piscine couverte dont l' abri est escamotable . La partie nuit, en Rez de chaussée, propose une salle de bain, un WC , une première chambre puis une suite parentale avec sa salle d' eau privative avec WC. Depuis l' escalier en bois on accède à la troisième chambre, au bureau, un séjour et son balcon avec vue sur le parc arboré qui complètent ce niveau, cet étage peut être réagencé et accueillir plusieurs chambres . Le jardin quant à lui propose plusieurs espaces de détente . La dépendance de 30 m² est composée d' un bureau, d' une mezzanine à aménager et d' un garage , à l' arrière un grand espace pour ranger vélos et outils de jardin . Chauffage : plancher chauffant avec PAC air/eau et une cheminée pour le plaisir des flambées entre les saisons. Assainissement individuel . CLASSE ENERGIE: C 113,7 kW hep/m² an . Cet ensemble vous est proposé au prix de 529 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur . Ce bien vous est proposé par Laurent Familiar- 06 70 54 57 32 – conseiller local pour le sud gironde – Côté France réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercial

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 529 000 €
Référence 4466
Type de bien Maison
Code postal 33460
Ville Arsac
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 2 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2002
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 529 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

FAMILIAR Laurent

0670545732

cotefrance.sudgironde@orange.fr

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