APPARTEMENT 100m² 3 chambres Terrasse Parking & Garage
Prix 267 500 €
Description de l'offre
Sans vis à vis, au 5ème étage avec ascenseur, bel appartement de 100m² lumineux et proche de toutes commodités. Dans une résidence calme, arborée et très bien entretenue, ce logement est composé : d'une belle entrée desservant une pièce de vie de 35m² traversante nord-sud, une cuisine indépendante de 12m² avec loggia de 8m² pouvant s'ouvrir sur le séjour/salon ouvert sur une belle terrasse avec vue étang, un dégagement avec grand placard donnant accès à 3 chambres dont une avec accès à la terrasse, une lumineuse et spatieuse salle de bain, 2 toilettes indépendants. Les fenêtres sont en double vitrage. Les volets roulant sont manuels. Les baies vitrées de la pièce de vie en alu. Le chauffage, l'eau froide et chaude sont collectifs et les charges de 250€/mois. Aucune procédure en cours. La copropriété de 35 lots est fermée et sécurisée. Vous disposerez d'un parking et cave privatifs. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. La taxe foncière est de 933€/an. CLASSE ENERGIE 171 kwh ep/m² - 53 GES - Prix: 267 500 euros - honoraires charge vendeur. Tel: 07 56 80 57 85
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 267 500 € |
| Référence | 4535-01 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 13500 |
| Surface habitable (m²) | 100 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 99 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée étang de Berre |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Loggia | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Surface cave (m²) | 7 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1980 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 16 |
| Quote Part annuelle des charges | 3 020 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 267 500 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 250 € |
| Taxe foncière annuelle | 933 € |
| Label | Value |
|---|
Coordonnées du mandataire
Contacter l'agence
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| salon/sejour
|
34 | Rez-de-chaussée | |
| cuisine
indépendante, communicative entrée, pièce de vie, loggia |
12 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
EXPOSITION OUEST avec placard intégré |
9.88 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
EXPOSITION OUEST sans placard |
10.67 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
EXPOSITION NORD donne sur la terrasse de 11m² |
11.50 | Rez-de-chaussée | |
| salle de bain
EXPOSITION OUEST très lumineuse |
6 | Rez-de-chaussée | |
| WC
2 toilettes indépendants dont un avec point d'eau |
Rez-de-chaussée | ||
| parking
Extérieur et privatif |
Rez-de-chaussée | ||
| garage
EN OPTION |
Rez-de-chaussée |
