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APPARTEMENT 100m² 3 chambres Terrasse Parking & Garage

Prix 267 500

Description de l'offre

Sans vis à vis, terrasse de 12m² sans vis à vis, vue étang, loggia fermée de 8m². Triple exposition (SUD-OUEST-NORD). Lumineux et proche de toutes commodités, la résidence est calme, arborée et très bien entretenue. L'appartement est composé : d'une belle entrée, desservant une pièce de vie de 35m² traversante, un 1er toilette avec point eau, une cuisine indépendante de 12m² pouvant s'ouvrir sur le séjour/salon, un dégagement avec grand placard donnant accès à 3 chambres sur terrasse, une lumineuse et spatieuse salle de bain, un 2ème toilette. Les fenêtres sur ossature bois sont en double vitrage. Les volets roulant sont manuels. Les baies vitrées de la pièce de vie en alu. Le chauffage est collectif, l'eau froide et chaude également. La copropriété est fermée et sécurisée. L'appartement dispose d'une place de parking privé, une cave privative, avec possibilité d'acquérir un box/garage fermé. Le foncier s'élève à 933€/an. La copropriété comprend 35 logements. CLASSE ENERGIE 171 kwh ep/m² - 53 GES - Prix: 267 500 euros - honoraires charge vendeur. Tel: 07 56 80 57 85

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 267 500 €
Référence 2022
Type de bien Appartement
Code postal 13500
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 99 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Dégagée étang de Berre
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Loggia OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 7
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1980
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 16
Quote Part annuelle des charges 3 020 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 267 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 933 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

MILLET Sophie

0756805785

msfpaca@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
34 Rez-de-chaussée
cuisine
indépendante, communicative entrée, pièce de vie, loggia
12 Rez-de-chaussée
chambre
EXPOSITION OUEST avec placard intégré
9.88 Rez-de-chaussée
chambre
EXPOSITION OUEST sans placard
10.67 Rez-de-chaussée
chambre
EXPOSITION NORD donne sur la terrasse de 11m²
11.50 Rez-de-chaussée
salle de bain
EXPOSITION OUEST très lumineuse
6 Rez-de-chaussée
WC
2 toilettes indépendants dont un avec point d'eau
Rez-de-chaussée
parking
Extérieur et privatif
Rez-de-chaussée
garage
EN OPTION
Rez-de-chaussée

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