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 MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE

Prix 360 000

Description de l'offre

Belle maison de ville du 18ème à Beaucaire, Ville d'Art et d'histoire, composée de 3 appartements, caves et garage. Située à 2 pas des quais elle offre environ 250m² habitables et se compose de : Un DUPLEX de plus de 100m²  , la pièce à vivre de 50m²  au dernier étage s'ouvre sur un terrasse en bois sans aucun vis-à-vis et donne sur les toits. Un beau volume avec poutres et cheminée, comprenant un salon/salle à manger baigné de lumière avec accès direct sur la terrasse, une cuisine séparée et une mezzanine pouvant offrir un couchage d'appoint. Au dessous, une suite parentale avec salle de bain et grands placards, une chambre (actuellement bureau) et une salle de douche. Au premier étage de la batisse, un DUPLEX de 50m² avec cuisine  ouvrant sur une petite cour, un salon avec coin bureau et à l'étage grande chambre avec rangements, salle d'eau, WC (loué en saisonnier) et un APPARTEMENT d'environ 50 m² de style bourgeois, open space avec coin cuisine et salon, une chambre, une salle de douche avec WC. (loué en saisonnier).  Au rez de chaussée de la maison, grande entrée princiale avec voute, caves et garage. La rénovation totale de la maison a été faite en 2007 par une architecte d'intérieur , des améliorations en 2016 (chauffe eau thermodynamique, majorité des huisseries , terrasse ...) Située dans le triangle d'Or Arles Avigon Nîmes, Beaucaire est une ville festive qui allie Histoire et Traditons tout en restant proche des grandes métropoles grâce à 2 gares TGV (Nîmes/Manduel 20mn et Avignon 30mn.)  CLASSE ENERGIE D (171 Kwh/m²/an - PRIX : 360 000 Euros Honoraires charge vendeur - Côté France , Réseau immobilier Franco/Belge - Marie-Hélène LION Agent commercial - 06 31 94 92 12 - REF 4392  

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 360 000 €
Référence 4392-2
Type de bien Maison
Code postal 30300
Ville Beaucaire
Surface habitable (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue toits
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1860
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €
Taxe foncière annuelle 2 570 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

LION Marie Hélène

0631949212

mariehelenelion30@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
20 Rez-de-chaussée en pierre de Beaucaire, voute, accès cave et garage (80m²)
appartement
en duplex , rénové, de type 2
52 1 avec cour
appartement
de style bourgeois, de type 2,
50 1 hautes fenêtres, tommettes, carreaux de ciment
chambre
avec SDB
22 2
bureau
pouvant être une chambre
22 2 avec SDD
salon/sejour
50 3 avec cheminée donnant sur terrasse 25m²
cuisine
séparée
10 3

La ville de Beaucaire