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Immeuble comprenant un appartement et un local commercial

Prix 133 000

Description de l'offre

Cet immeuble proche de La Réole et à seulement 20 minutes de Langon est situé dans le centre d' un village, qui bien que bordé par le canal du midi n' est pas en zone insondable, un atout appréciable . Il peut très bien être utilisé comme une maison de ville car il comprend un bel appartement au premier étage, avec ses trois chambres dont une peut servir de bureau, une salle d' eau, un WC indépendant, une grande pièce de vie, une cuisine avec arrière cuisine . Au Rez de chaussée un vaste espace, avec un comptoir des années cinquante pour le côté rétro, et WC avec lavabo, il peut parfaitement être utilisé comme commerce, épicerie, bar, restaurant, salle de réception ou tout autre projet qui vous tiendrait à cœur, possibilité d' avoir une terrasse prêtée par la commune ; vous pouvez toutefois aménager ce niveau afin d' en faire une belle pièce de vie comme une salle de jeu , et la cave pour laquelle vous trouverez facilement une utilité . Que vous ayez un projet professionnel ou que vous souhaitiez aménager un nid douillet pour votre famille ce lieu est l' endroit idéal, vous hésitez alors venez visiter . CLASSE ENERGIE: DPE VIERGE Cet ensemble vous est proposé au prix de 133 000 € honoraires charge acquéreur . Laurent Familiar- 06 70 54 57 32 – conseiller local pour le sud gironde – Côté France réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercial

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 133 000 €
Référence 4577
Type de bien Immeuble
Code postal 33190
Ville Hure
Surface habitable (m²) 180 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Label Value
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave OUI
Surface cave (m²) 17
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 133 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 607 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

FAMILIAR Laurent

0670545732

cotefrance.sudgironde@orange.fr

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
chambre
20 1
chambre
15 1
chambre
12 1

La ville de Hure