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LOIRET - ANCIEN CORPS DE FERME DE 1900 ENTIEREMENT RENOVEE 135 m² 5 PIECES 3 CHAMBRES - BEAULIEU SUR LOIRE

Prix 207 000

Description de l'offre

Merci de bien lire l'annonce avant de poser des questions dont la réponse est dans le descriptif... Pas sérieux, indécis ou désireux de visiter pour passer le temps S'ABSTENIR. Nous prenons la route, direction Beaulieu sur Loire à environs 27 km de Gien, 13 km de Briare village connu pour ces 200 puits. Découvrez ses impressionnants panoramas à perte de vue, l’alternance de ses paysages entre forêts et prairies. A 15 min des belles balades en bord de Loire. Vous pourrez profiter des environs pour vous ressourcer dans une faune et une flore enrichissantes et verdoyantes où les quatre saisons ont toutes leur mot à dire. Gastronomie, Histoire, et rencontre sont le quotidien du village de Beaulieu sur loire. Ce village est bien situé car il est a 3 min de l'A77 et 10 min de la la D2007. SOURCE: http://www.beaulieu-sur-loire.fr/ Passons maintenant à ce qui vous intéresse le descriptif de cette charmante maison : Cet ancien corps de ferme des années 1900 qui à été entièrement rénové et très lumineux, situé à 2 min du bourg de Beaulieu, dans un des 51 hammeaux du secteur. Nous pourrons voir de cette maison une façade IMPECCABLE, cette bâtisse est battie sur un parc arboré de 1670 m2 entièrement clos sur lequel on y trouve un joli bassin et son abris de jardin. En revenant vers la maison une terrasse de 70 m2 exposée plein Sud s'offre à nous. Sur la gauche un garage de 38 m2. Le rez de chaussé se compose d'une spacieuse salle à manger / salon (54m²) dans lequel trône une cheminée et un poêle à pellet (mais aussi un chauffage toute éléctrique pour la maison). Une cuisine séparée de 19m² et une salle d'eau de 14m². Prenons ensuite les escaliers pour accéder aux chambres dont une de 9 m² pouvant aussi faire office de bureau une autre de 21m² et une derniere de 19m² avec sa salle d'eau. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian RENSON conseiller commercial de Côté France Immobilier 1er réseau Franco/Belge immatriculé au RCS Orleans sous le numéro 903.873.024. N'hésitez donc pas à contacter au 07.85.91.15.70 pour partager votre projet avant une potentielle visite. florian.renson.cotefrance@gmail.com . PRIX 207 000 euros honoraires charge vendeur - Classe Energie : E Achat - vente - acheter - estimation. Retrouvez tous nos biens sur www.cotefranceimmo.fr N’hésitez pas à nous demander une estimation gratuite si besoin. Facebook : https://www.facebook.com/groups/464184941446831 Instagram : https://www.instagram.com/cotefranceimmo/

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 207 000 €
Référence 4593
Type de bien Maison
Code postal 45630
Ville Beaulieu-sur-Loire
Surface habitable (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Cheminée, Poêle
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1900
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 207 000 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

Renson Florian

0785911570

florian.renson.cotefrance@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Cheminée et poêle a pellet pièce spacieuse et très lumineuse
50 Rez-de-chaussée
salle de bain
14 Rez-de-chaussée
chambre
Chambre avec douche
19 Rez-de-chaussée
terrain
Grand terrain avec bassin et abris de jardin
1670 Rez-de-chaussée
accueil
Maison entièrement rénovée
135 Rez-de-chaussée
cuisine
Cuisine spacieuse et lumineuse
19 Rez-de-chaussée
chambre
petite chambre très lumineuse avec rangement
9 1
chambre
grande chambre avec nombreux rangement
21 1

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