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LOT-ET-GARONNE VERTEUIL-D'AGENAIS Maison 164m² habitables avec piscine et annexes

Prix 278 000

Description de l'offre

LOT-ET-GARONNE Verteuil-d'Agenais, La maison est située à 13 kilomètres de la ville de TONNEINS, en campagne, au calme, dans un joli village boisé dans les côteaux, où l'on peut trouver une quincaillerie-droguerie, une épicerie, un coiffeur, un garage automobile et tout récemment un terrain de tennis. Sur une parcelle de 2232m², la maison offre 164m² habitables et se décompose comme suit: Entrée, pièce à vivre d'environ 48m² avec cuisine, entièrement équipée, ouverte sur séjour donnant sur la véranda isolée et chauffée (climatisation réversible) avec une jolie vue sur les côteaux, chambre 1 (environ 15,7m²), chambre 2 (environ 13m²), bureau ou chambre (environ 10,5m²), dressing ou chambre d'enfant (environ 8m²), buanderie (environ 10m²), salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo (environ 8m²) une mezzanine d'environ 10,5m² au sol et un wc séparé. A l'extérieur: terrasse couverte donnant sur la cuisine, un abri pour 2 véhicules, un atelier, une chaufferie, une douche et un wc, une cuisine d'été, un pool house, piscine (8m x 4m) au chlore avec bâche de sécurité, pompe à chaleur et un cabanon de jardin. Assainissement: tout à l'égout. Chauffage: insert de cheminée d'angle, chaudière au fioul (chauffage par le sol). Double vitrage. La maison est reliée à la fibre. Il est possible d'acquérir, en sus, plus de terrain, constructible (parcelle de 3249m² attenante). CLASSE ENERGIE: C113,10 kWhEp/m².an - PRIX: 278000 euros honoraires à charge vendeur. Céline LEFEVRE 06.32.05.84.30 Agent commercial Conseiller local pour le Gers - Côté France immobilier Réseau immobilier Franco-Belge - Achat- Vente- à vendre- acheter- estimation www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 278 000 €
Référence 4594-1
Type de bien Maison
Code postal 47260
Ville Verteuil-d'Agenais
Surface habitable (m²) 164 m²
surface terrain 2 232 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Label Value
Prix de vente 278 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 963 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

LEFEVRE Céline

06.32.05.84.30

celinelefevre.cotefranceimmo@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
5.3 Rez-de-chaussée
pièce à vivre
cuisine ouverte - salle à manger - salon
48 Rez-de-chaussée
véranda
isolée et chauffée (climatisation)
30 Rez-de-chaussée
bureau
10.5 Rez-de-chaussée
chambre
15.75 Rez-de-chaussée
chambre
13 Rez-de-chaussée
dressing
ou chambre d'enfant
8.10 Rez-de-chaussée
salle de bain
avec baignoire balnéo et douche à l'italienne
8.10 Rez-de-chaussée
buanderie
avec sortie sur terrasse
10 Rez-de-chaussée
WC
séparé avec fenêtre
Rez-de-chaussée
annexe
abri 2 voitures- chaufferie - douche - wc séparé - cuisine d'été et cabanon local piscine
Rez-de-chaussée
annexe
cabanon de jardin
Rez-de-chaussée
mezzanine
surface au sol
10.5 1

La ville de Verteuil-d'Agenais