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LOT-ET-GARONNE VERTEUIL-D'AGENAIS Maison 164m² habitables avec piscine et annexes

Prix 278 000

Description de l'offre

LOT-ET-GARONNE Verteuil-d'Agenais, La maison est située à 13 kilomètres de la ville de TONNEINS, en campagne, au calme, dans un joli village boisé dans les côteaux, où l'on peut trouver une quincaillerie-droguerie, une épicerie, un coiffeur, un garage automobile et tout récemment un terrain de tennis. Sur une parcelle de 2232m², la maison offre 164m² habitables et se décompose comme suit: Entrée, pièce à vivre d'environ 48m² avec cuisine, entièrement équipée, ouverte sur séjour donnant sur la véranda isolée et chauffée (climatisation réversible) avec une jolie vue sur les côteaux, chambre 1 (environ 15,7m²), chambre 2 (environ 13m²), bureau ou chambre (environ 10,5m²), dressing ou chambre d'enfant (environ 8m²), buanderie (environ 10m²), salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo (environ 8m²) une mezzanine d'environ 10,5m² au sol et un wc séparé. A l'extérieur: terrasse couverte donnant sur la cuisine, un abri pour 2 véhicules, un atelier, une chaufferie, une douche et un wc, une cuisine d'été, un pool house, piscine (8m x 4m) au chlore avec bâche de sécurité, pompe à chaleur et un cabanon de jardin. Assainissement: tout à l'égout. Chauffage: insert de cheminée d'angle, chaudière au fioul (chauffage par le sol). Double vitrage. La maison est reliée à la fibre. Il est possible d'acquérir, en sus, plus de terrain, constructible (parcelle de 3249m² attenante). CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: D - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1289€ par an - Prix moyens des énergies indéxés au 15 août 2015 - PRIX: 278000 euros honoraires à charge vendeur. Céline LEFEVRE 06.32.05.84.30 Agent commercial Conseiller local pour le Gers - Côté France immobilier Réseau immobilier Franco-Belge - Achat- Vente- à vendre- acheter- estimation www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CELINE LEFEVRE, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 801781253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 278 000 €
Référence 4594-1
Type de bien Maison
Code postal 47260
Surface habitable (m²) 164 m²
surface terrain 2 232 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Label Value
Prix de vente 278 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 963 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

LEFEVRE Céline

06.32.05.84.30

celinelefevre.cotefranceimmo@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
5.3 Rez-de-chaussée
pièce à vivre
cuisine ouverte - salle à manger - salon
48 Rez-de-chaussée
véranda
isolée et chauffée (climatisation)
30 Rez-de-chaussée
bureau
10.5 Rez-de-chaussée
chambre
15.75 Rez-de-chaussée
chambre
13 Rez-de-chaussée
dressing
ou chambre d'enfant
8.10 Rez-de-chaussée
salle de bain
avec baignoire balnéo et douche à l'italienne
8.10 Rez-de-chaussée
buanderie
avec sortie sur terrasse
10 Rez-de-chaussée
WC
séparé avec fenêtre
Rez-de-chaussée
annexe
abri 2 voitures- chaufferie - douche - wc séparé - cuisine d'été et cabanon local piscine
Rez-de-chaussée
annexe
cabanon de jardin
Rez-de-chaussée
mezzanine
surface au sol
10.5 1

La ville de Verteuil-d'Agenais