LOT-ET-GARONNE DOLMAYRAC Belle bâtisse familiale en pierre (322m²) sur plus de 1,4 Ha
Prix 293 200 €
Description de l'offre
LOT-ET-GARONNE DOLMAYRAC A 5 kilomètres de Sainte-Livrade-sur-Lot (commerces et services) et 24 kilomètres de la ville d'Agen où se trouvent toutes les commodités et services (autoroute, gare TGV OUIGO, aéroport d'agen vols quotidiens ligne aérienne Agen-Paris / Paris-Agen, hôpitaux...), bâtisse de caractère en pierre, qui se décompose ainsi: - en rez-de-chaussée: hall d'entrée (20m²), spacieuse pièce à vivre de 76m² (salon/séjour) avec magnifique cheminée ouverte, grande cuisine pleine d'authenticité (32m²) avec cheminée ouverte, salle d'eau avec douche et wc (plus de 9m²). - A l'étage: un bel espace, de 37m² avec charpente apparente, dessert sur la droite une première chambre (21m²) avec placard intégré et une deuxième chambre de 17m². Sur la gauche se trouve un autre espace dédié aux 3 autres chambres, toutes avec un placard intégré (12m², 15m² et 15m²), une salle d'eau avec douche et wc (environ 7m² avec placard) ainsi qu'un dressing (environ 6m²). Toute la maison est équipée en chauffage central (radiateurs). A l'étage toutes les chambres ont été refaites avec isolation des murs (20 cm de laine de roche et placoplatre), plancher chauffant et double vitrage. Parcelle de 14465m², avec piscine (6mx12m), étang alimenté par une source, puits. Le terrain avec bois, en pleine propriété depuis plus de 30 ans, n'a jamais été traité avec pesticides ni produits chimiques.Excellente terre de culture, idéal pour aquaponie, agroferesterie et permaculture. Beaucoup de cachet pour cette maison, quelques travaux sont à prévoir. N'hesitez à me consulter pour plus de précisions. Logement à consommation excessive Classe F - PRIX 293200 euros honoraires à charge vendeur. Céline LEFEVRE agent commercial tél: 06.32.05.84.30 Côté France immobilier Réseau immobilier Franco-Belge - Achat- vente- à vendre- acheter- estimation www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CELINE LEFEVRE, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH sous le numéro 801781253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 293 200 € |
| Référence | 4605-1 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 47110 |
| Surface habitable (m²) | 322 m² |
| surface terrain | 1,45 ha |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Terrasse | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 293 200 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 289 € |
| Label | Value |
|---|
Coordonnées du mandataire
Contacter l'agence
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| entrée
|
20 | Rez-de-chaussée | |
| salon/sejour
avec grande cheminée |
76 | Rez-de-chaussée | |
| cuisine
salle à manger avec cheminée |
32 | Rez-de-chaussée | |
| salle d'eau
avec wc |
9.6 | Rez-de-chaussée | |
| Palier/bibliothèque
avec belle hauteur sous plafond |
37.5 | 1 | |
| chambre
avec placard |
19.5 | 1 | |
| chambre
|
17 | 1 | |
| salle d'eau
avec douche et wc |
7 | 1 | |
| chambre
avec placard |
15.7 | 1 | |
| chambre
avec placard |
14.7 | 1 | |
| chambre
avec placard |
11.5 | 1 | |
| dressing
|
6 | 1 |
