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INVESTISSEMENT LOCATIF

Prix 210 000

Description de l'offre

Cette maison de ville en pierre, actuellement utilisée comme bureaux professionnels est l' investissement idéal. Si vous souhaitez en obtenir un rendement locatif , aucun travaux ne seront à prévoir . Vous avez la possibilité de la transformer en maison d' habitation . Les atouts : sa localisation stratégique, accessibles à pied, gare, écoles, collèges et lycées, tous commerces et grand parking . Sa superficie habitable de 89 m² auxquels s' ajoutent une arrière cour abritée, ce plateau peut-être modulé à votre convenance, la cave offrant les mêmes superficies, saine, elle peut  être aménagée ou servir d' espace de stockage . Chauffage électrique - tout à l' égout - toiture, plancher et huisseries refait récemment . CLASSE ENERGIE: D 226 kwhep/m².an Cet ensemble vous est proposé au prix de 210 000 € honoraires charge vendeurs par Laurent Familiar- 06 70 54 57 32 – conseiller local pour le sud gironde – Côté France réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercial

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 210 000 €
Référence 4637
Type de bien Maison
Code postal 33210
Surface habitable (m²) 89 m²
Surface loi Carrez (m²) 89 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Année de construction 1920
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

FAMILIAR Laurent

0670545732

cotefrance.sudgironde@orange.fr

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La ville de Langon