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propriété avec villa, piscine couverte et dépendances sur un très grand terrain constructible

Prix 930 000

Description de l'offre

Beau parc arboré de 7500 m² accessible depuis une grande allée qui dévoile cette agréable maison, de l'entrée on accède à la pièce de vie principale de plus de 40 m² avec cheminée, salon , salle à manger et bar, donnant d' un côté sur la cuisine américaine entièrement équipée et le cellier avec sa centrale d' aspiration, de l' autre côté, la terrasse de la piscine couverte dont l' abri escamotable permet d' en profiter d' avril à septembre et de n' avoir aucun entretien supplémentaire . La partie nuit, en Rez de chaussée propose, un WC, une salle de bain, une première chambre puis une suite parentale avec sa salle d' eau privative avec douche et WC. Depuis l' escalier en bois on accède à un grand espace comprenant la troisième chambre, un bureau, un séjour et son balcon avec vue sur le parc arboré, ce niveau peut sevir pour le télétravail ou être réagencé et accueillir plusieurs chambres . Le jardin quant à lui propose plusieurs espaces de détente, 3 terrasses et plusieurs dépendances qui sont en partie aménagées et peuvent facilement être transformées en gîtes ou locations saisonnières . Pour stationner en plus du garage il y a un un grand parking pour plusieurs voitures . Chauffage : plancher chauffant avec PAC air/eau et une cheminée pour le plaisir des flambées entre les saisons. Ramassages scolaires à proximité immédiate . Assainissement individuel aux normes . Terrain constructible sur 4000 m² . Taxe foncière 1238 € Le tout à seulement un quart d' heure de la rocade Bordelaise. CLASSE ENERGIE: C 113,7 kW hep/m² an . Cet ensemble vous est proposé au prix de 930 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur . Ce bien vous est proposé par Laurent Familiar- 06 70 54 57 32 – conseiller local pour le sud gironde – Côté France réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercial

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 930 000 €
Référence 4663
Type de bien Maison
Code postal 33290
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 7 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2002
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 930 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

FAMILIAR Laurent

0670545732

cotefrance.sudgironde@orange.fr

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