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Maison 4 ou 6 chambres avec piscine sur un grand terrain

Prix 450 000

Description de l'offre

Cette maison et ses 4 chambres offre la possibilité d' en créer encore 2 en réhabilitant un grand cellier de 21 m² ainsi que le bureau de 18 m², la cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger permet de bénéficier d' une grande pièce de vie de 50 m² . La piscine au sel est entourée d' une vaste terrasse carrelée de près de 200 m² avec barbecue, liner changé il y a 4 ans . Un bâtiment non attenant permet de garer une voiture, il peut également servir d' atelier . Le terrain clôturé de 2650 m² est constructible et peut être divisé afin d' y réaliser une seconde maison, la division parcellaire est déjà réalisé . Le chauffage central est au gaz de ville, la chaudière à condensation a été changée récemment tout comme l' isolation des combles . 3 climatisations air/air permettent un confort complet lors des journées les plus chaudes . Assainissement tout à l' égout . Présence de la fibre Taxe foncière 617 € très peu de travaux sont à prévoir, principalement un rafraichissement les peintures des murs et des plafonds . Petit plus, il est possible de doubler la superficie du terrain pour seulement 10 000 € CLASSE ENERGIE: C 126.5 kwhep/m².an . Cet ensemble vous est proposé au prix de 450 000 € honoraires charge vendeurs par Laurent Familiar- 06 70 54 57 32 – conseiller local pour le sud gironde – Côté France, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercial

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 450 000 €
Référence 4662
Type de bien Maison
Code postal 33210
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 2 650 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue campagne
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

FAMILIAR Laurent

0670545732

cotefrance.sudgironde@orange.fr

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