< Retour

 ARDECHE - VILLA 78m² - 3 Chambres - Terrain 673m²

Nous consulter

Description de l'offre

VENDU ........................Entre Massif central et Provence, Lyonnais et Languedoc, se trouve la commune d'Aubenas, offrant un attrait touristique reconnu. C'est la ville principale de l'Ardèche du sud, et qui bénéficie d'un climat méditerranéen. C'est à 2 kms, au nord-est que nous vous emmenons ; notre bien se trouvant à Saint-Etienne de Fontbellon. C'est un beau village de 3000 âmes, calme, paisible, aux beaux quartiers résidentiels, et doté de tous les commerces et commodités. Nous vous y proposons cette maison, bien érigée sur les hauteurs, et dans un cadre privilégié. Elle est de construction récente (2007). Sa surface totale est de 100 m2, sur un terrain de 673 m2, bien arboré et clôturé. Vous apprécierez notamment sa pièce de vie, très lumineuse et, sa cuisine équipée. A l'étage, vous bénéficierez de trois chambres. Côté budget, vous serez surpris des consommations dérisoires de son chauffage éléctrique, grâce à l'exposition et le niveau d'isolation dont bénéficient les dernières constructions. De plus, nous soulignons que l'eau est gérée par un syndicat intercommunal, qui en assure la maitrise du coût. La taxe foncière (excusez-nous du peu !) est de 400 €. Côté pratique, cette demeure est en parfait état et ne nécessite pas de travaux : vous n'aurez qu'à poser vos valises ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick SAUNIER conseiller immobilier chez Côté France Immobilier 1er réseau Franco/Belge , immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839 303 112. N’hésitez donc pas à contacter Patrick au 0632357852 pour partager votre projet avant une potentielle visite. psconseils07@gmail.com . CLASSE ENERGIE E 262 kWh/m² an C 14Kg eqCO2/m².an. Pour l'Ardèche Achat - vente - acheter - estimation. Retrouvez tous nos biens sur www.cotefranceimmo.fr N’hésitez pas nous demander une estimation gratuite si besoin. Facebook : https://www.facebook.com/groups/307965099713083 Instagram : https://www.instagram.com/cotefranceimmo/

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien Nous consulter
Référence SEDF-4127
Type de bien Maison
Code postal 07200
Surface habitable (m²) 77 m²
surface terrain 673 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée. Maison sur les hauteur du village
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2007
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Taxe foncière annuelle 400 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

SAUNIER Patrick

0632357852

psconseils07@gmail.com

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
24.87 Rez-de-chaussée
cuisine
9.03 Rez-de-chaussée
entrée
3 Rez-de-chaussée
buanderie
2.69 Rez-de-chaussée
chambre
CHAMBRE 1
11.53 1
chambre
CHAMBRE 2
10.63 1
chambre
CHAMBRE 3
8.40 1
salle de bain
4.49 1
WC
2.64 1

La ville de Saint-Étienne-de-Fontbellon