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GERS Condom Ensemble de 2 maisons avec gîte, jardin et garage

Prix 291 700

Description de l'offre

GERS Condom Ensemble de 2 maisons, centre ville, dans une rue calme, sans mitoyenneté avec d'autres maisons. L'habitation principale d'environ 190m² habitables se décompose comme suit: en rez-de-chaussée, un gîte (label "gîtes de France", 2 épis) avec entrée indépendante, une grande chambre (19m²), un séjour (22m²), une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche, vasque, wc et fenêtre, une buanderie, un garage/ atelier (37m²) avec un accès rue et une porte donnant dans le jardin. A l'étage: hall/couloir (plus de 15m²) distribuant un séjour traversant (35,7m²) avec cheminée, cuisine séparée aménagée (14,4m²) donnant sur la terrasse, une salle d'eau, wc séparés, 3 chambres (10m²,14m²,16m²). La terrasse propose une belle surface avec un espace couvert, une piscine hors sol en béton (5mx5m) au chlore sur un jardin clos de murs avec des espaces sous abris (rangement, stockage, machinerie piscine) et une autre accès par une porte de garage donnant directement côté jardin. La seconde maison est à restaurer, les fenêtres (double vitrage) viennent d'être changées, elle dispose de 7 pièces et d'une surface d'environ 100m² habitables, avec possibilité d'aménager les combles. Type de chauffage de l'habitation principale: gaz de ville et cheminée. Assainissement tout à l'égout. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1320€ par an, année de référence des prix de l'énergie : 15/08/2015. PRIX : 291700 euros honoraires à la charge du vendeur. Céline LEFEVRE agent commercial 06.32.05.84.30 Côté France immobilier Réseau immobilier Franco-Belge - Achat- vente- à vendre- acheter- estimation www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CELINE LEFEVRE, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH sous le numéro 801781253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 291 700 €
Référence 4753-1
Type de bien Maison
Code postal 32100
Surface habitable (m²) 290 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Label Value
Prix de vente 291 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 300 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

LEFEVRE Céline

06.32.05.84.30

celinelefevre.cotefranceimmo@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
avec entrée indépendante
21.84 Rez-de-chaussée
chambre
18.94 Rez-de-chaussée
cuisine
8.69 Rez-de-chaussée
salle d'eau
avec wc et fenêtre
5.21 Rez-de-chaussée
buanderie
9.12 Rez-de-chaussée
garage
38 Rez-de-chaussée
palier
15.66 1
salon/sejour
traversant, fenêtres à l'Ouest et à l'Est
35.71 1
cuisine
accès sur terrasse
14.45 1
WC
avec fenêtre
1.55 1
chambre
1
10.36 1
chambre
2
13.86 1
chambre
3
16.15 1
salle d'eau
avec douche à l'italienne et meuble deux vasques - fenêtre
6.15 1
terrasse
donnant sur le piscine hors sol + terrasse couverte
1

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