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MAISON BOURGEOISE dans DOMAINE PRIVÉ

Prix 649 000

Description de l'offre

À UZÈS, authentique maison de maître du XIXe de 226m², se situant dans un domaine privé et sécurisé , avec piscine, à 5 mn du centre de la Cité Ducale. Un large perron ouvre sur un hall d'entrée qui distribue les pièces de vie, salon avec cheminée, séjour s'ouvrant sur une terrasse de 37m² et donnant sur un jardin arboré, la cuisine de 20m² est séparée. Un escalier de belle facture, en bois mène au 1er étage qui abrite les chambres : une suite parentale de plus de 50m² avec salle de bain complète et dressing, puis une seconde chambre avec petite salle de bain et toilette, et la 3ème chambre avec sa salle d'eau privative. Le rez de jardin comprend plusieurs pièces de stockage, la buanderie, une cave à vin et 2 grands garages de 33 et 29m². On appréciera le charme de cette maison , son authenticité : plafonds à à française, cheminées en pierre, portes en bois et carreaux de ciment en parfait état ainsi que le potentiel qu'elle peut offrir (possibilité d'une activité libérale). Proche de 2 gares TGV Manduel 32km et Avignon 37, Aéroport de Nîmes à 40mn. CLASSE ENERGIE D (214 KWh/m².an - Bien en copropriété, charges 250€/mois - Pas de procédure en cours - PRIX : 649 000 Euros honoraires charge vendeur - REF 4742 - CÔTE FRANCE, Réseau Franco-Belge- Marie-Hélène LION Agent commercial - 06 31 94 92 12 www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène LION, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Nîimes sous le numéro 2015AC0153 titulaire de la carte de démarchage immobilier .

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 649 000 €
Référence LMVPR110005414 - Mandat 4742
Type de bien Maison
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 226 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue jardin et copropriété
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1890
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 3 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 649 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

LION Marie Hélène

0631949212

mariehelenelion30@gmail.com

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