IMMEUBLE DE RAPPORT 160 M2 RAPPORT LOCATIF ANNUEL DE 12120 EUROS
Prix 135 850 €







Description de l'offre
Immeuble de rapport de 160 m2 composé d'un local commercial de 66 m2, d'un appartement de 85 m2 et une dépendance de 38 m2. Au rez-de-chaussée un local commercial avec vitrine, composé d'une grande pièce, un bureau et wc, actuellement loué 450 €/mois A l'étage un appartement en cours de relocation loué 560 euros €/mois composé d'une belle pièce de vie de 37 m2, trois chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 70 m2. Rénové en 2021, double vitrage, grenier isolé, électricité aux normes ,ballon eau chaude neuf Compteurs electriques séparés ,compteur d'eau principal local commercial et compteur divisionnaire pour l'apppartement . Une cave sous-partie de l'immeuble. Une dépendance aménageable composée d'une pièce de 11 m2, d'une deuxième pièce de 12 m2, et d'une dernière pièce de 20 m2. Rapport locatif de 12 000 € annuel Prix: 135850 euros honoraires charge vendeur. Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Amandine MAURY Agent Commercial Tel: 07 88 13 24 66 La copropriété possède 2 lots. Charges annuelles: 0 euros CLASSE ENERGIE : G-697 kwh ep/M².an. CLIMAT D 22 Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Amandine MAURY, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901097097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Retrouvez tous nos biens et nos conseillers sur: www.cotefranceimmo.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
Label | Value |
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Prix du bien | 135 850 € |
Référence | 4811 |
Type de bien | Immeuble |
Code postal | 72310 |
Surface habitable (m²) | 160 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 160 m² |
Nombre de niveaux | 3 |
Ascenseur | NON |
Vue | Ville |
Label | Value |
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Mode de chauffage | Gaz de ville |
Type de chauffage | Radiateur |
Format de chauffage | Central |
Balcon | NON |
Terrasse | NON |
Sous/sol | SANS |
Cave | OUI |
Surface cave (m²) | 15 |
Année de construction | 1900 |
Label | Value |
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Copropriété | OUI |
Lot n° | 1 |
nombre de lots | 2 |
plan de sauvegarde | NON |
Label | Value |
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Prix de vente | 135 850 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Label | Value |
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