Très belle Bâtisse historique à finir de rénover
Prix 253 000 €



















Description de l'offre
Rare dans le Parc des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco: Authentique demeure du XVIII eme siècleen cours de rénovation, offrant beaucoup de cachet. Cette maison en L fut construite en 1644 par le Maréchal Henti II de Saint Nectaire, qui introduisit le Saint Nectaire à la table du Roi Louis XIV. Elle se situe à 12 km de Besse dans un joli petit villade de moyenne montagne à 800m d'altitude. 220 m²(200 loi Carrez) habitable de suite, auxquels s'ajoutent greniers, cave et garage. Possibilité d'agrandissement à 250 m². Chauffage central, double vitrage neuf, Couverture en bon état. Possibilité de vivre dans une partie pendant que vous réalisez les travaux dans l autre. Terrain arboré et clos attenant de 3910m² en bord de rivière. Plage privée d'une cinquantaine de mètres. Randonnée, ski, peche, parapente et repos vous attendent dans un cadre exceptionnel. CLASSE ENERGIE ET CLIMAT: VIERGE selon diagnostic établi le 16/09/2020. Le prix est fixé à 253 000 euros Honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam Martin, conseillère immobilier che Coté France Immobilier 1 er réseau Franco/Belge, immatriculée au Rsac de Clermont Ferrand sous le Numéro 447 490 731. N hésite pas contacter Myriam au 06 23 35 24 31 pour une éventuel visite pour ce bien. ACHAT-VENTE-ESTIMATION www.cotefranceimmo.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
Label | Value |
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Prix du bien | 253 000 € |
Référence | MMVPR290005092-4840-2 |
Type de bien | Maison |
Code postal | 63610 |
Surface habitable (m²) | 200 m² |
surface terrain | 3 910 m² |
Nombre de chambre(s) | 5 |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de niveaux | 1 |
Vue | degagée |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
Mode de chauffage | Fioul |
Type de chauffage | Radiateur |
Format de chauffage | Central |
Interphone | NON |
Visiophone | NON |
Terrasse | OUI |
Murs mitoyens | 1 |
Nombre de garage | 1 |
Exposition | SUD-EST |
Année de construction | 1644 |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
plan de sauvegarde | NON |
Label | Value |
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Prix de vente | 253 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Taxe foncière annuelle | 630 € |
Label | Value |
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Coordonnées du mandataire
Contacter l'agence
Descriptif détaillé
Surface (m2) | Etage | Détails | |
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entrée
Exposition est |
6.70m² | Rez-de-chaussée | |
WC
|
1.20m² | Rez-de-chaussée | |
Pièce de vie
exposition EST |
39.60m² | Rez-de-chaussée | |
Pièce de vie
exposition Sud |
56m² | Rez-de-chaussée | |
Chambre 1
exposition est |
10.10 | 1 | |
chambre 2
Exposition Est |
9.60m² | 1 | |
Chambre 3
Exposition Est |
13.40m² | 1 | |
salle d'eau
|
5.90m² | 1 | |
1 er étage a aménager
Exposition Sud |
52.7m² | 1 |