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Très belle Bâtisse historique à finir de rénover

Prix 253 000

Description de l'offre

Rare dans le Parc des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco: Authentique demeure du XVIII eme siècleen cours de rénovation, offrant beaucoup de cachet. Cette maison en L fut construite en 1644 par le Maréchal Henti II de Saint Nectaire, qui introduisit le Saint Nectaire à la table du Roi Louis XIV. Elle se situe à 12 km de Besse dans un joli petit villade de moyenne montagne à 800m d'altitude. 220 m²(200 loi Carrez) habitable de suite, auxquels s'ajoutent greniers, cave et garage. Possibilité d'agrandissement à 250 m². Chauffage central, double vitrage neuf, Couverture en bon état. Possibilité de vivre dans une partie pendant que vous réalisez les travaux dans l autre. Terrain arboré et clos attenant de 3910m² en bord de rivière. Plage privée d'une cinquantaine de mètres. Randonnée, ski, peche, parapente et repos vous attendent dans un cadre exceptionnel. CLASSE ENERGIE ET CLIMAT: VIERGE selon diagnostic établi le 16/09/2020. Le prix est fixé à 253 000 euros Honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam Martin, conseillère immobilier che Coté France Immobilier 1 er réseau Franco/Belge, immatriculée au Rsac de Clermont Ferrand sous le Numéro 447 490 731. N hésite pas contacter Myriam au 06 23 35 24 31 pour une éventuel visite pour ce bien. ACHAT-VENTE-ESTIMATION www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 253 000 €
Référence MMVPR290005092-4840-2
Type de bien Maison
Code postal 63610
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 3 910 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue degagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1644
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 253 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 630 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

MARTIN Myriam

0623352431

myriammartin.cotefranceimmo@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
Exposition est
6.70m² Rez-de-chaussée
WC
1.20m² Rez-de-chaussée
Pièce de vie
exposition EST
39.60m² Rez-de-chaussée
Pièce de vie
exposition Sud
56m² Rez-de-chaussée
Chambre 1
exposition est
10.10 1
chambre 2
Exposition Est
9.60m² 1
Chambre 3
Exposition Est
13.40m² 1
salle d'eau
5.90m² 1
1 er étage a aménager
Exposition Sud
52.7m² 1

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