Très belle Bâtisse historique à finir de rénover
Prix 253 000 €
Description de l'offre
Rare dans le Parc des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco: Authentique demeure du XVIII eme siècleen cours de rénovation, offrant beaucoup de cachet. Cette maison en L fut construite en 1644 par le Maréchal Henti II de Saint Nectaire, qui introduisit le Saint Nectaire à la table du Roi Louis XIV. Elle se situe à 12 km de Besse dans un joli petit villade de moyenne montagne à 800m d'altitude. 220 m²(200 loi Carrez) habitable de suite, auxquels s'ajoutent greniers, cave et garage. Possibilité d'agrandissement à 250 m². Chauffage central, double vitrage neuf, Couverture en bon état. Possibilité de vivre dans une partie pendant que vous réalisez les travaux dans l autre. Terrain arboré et clos attenant de 3910m² en bord de rivière. Plage privée d'une cinquantaine de mètres. Randonnée, ski, peche, parapente et repos vous attendent dans un cadre exceptionnel. CLASSE ENERGIE ET CLIMAT: VIERGE selon diagnostic établi le 16/09/2020. Le prix est fixé à 253 000 euros Honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam Martin, conseillère immobilier che Coté France Immobilier 1 er réseau Franco/Belge, immatriculée au Rsac de Clermont Ferrand sous le Numéro 447 490 731. N hésite pas contacter Myriam au 06 23 35 24 31 pour une éventuel visite pour ce bien. ACHAT-VENTE-ESTIMATION www.cotefranceimmo.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 253 000 € |
| Référence | MMVPR290005092-4840-2 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 63610 |
| Surface habitable (m²) | 200 m² |
| surface terrain | 3 910 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | degagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Central |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1644 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 253 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 630 € |
| Label | Value |
|---|
Coordonnées du mandataire
Contacter l'agence
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| entrée
Exposition est |
6.70m² | Rez-de-chaussée | |
| WC
|
1.20m² | Rez-de-chaussée | |
| Pièce de vie
exposition EST |
39.60m² | Rez-de-chaussée | |
| Pièce de vie
exposition Sud |
56m² | Rez-de-chaussée | |
| Chambre 1
exposition est |
10.10 | 1 | |
| chambre 2
Exposition Est |
9.60m² | 1 | |
| Chambre 3
Exposition Est |
13.40m² | 1 | |
| salle d'eau
|
5.90m² | 1 | |
| 1 er étage a aménager
Exposition Sud |
52.7m² | 1 |
