LANDES - Opportunité pour investisseurs ou projet professionnel! Maison 16 pièces - 480 m2
Prix 470 000 €
Description de l'offre
Au coeur de la ville, cet ancien hôtel des années 30 (hôtel du Nord pour la partie principale) vous comblera par son potentiel ! Vous trouverez deux batiments de 240 m2 chacun, communiquant entre eux sur un terrain de 1076 m2. Idéal pour un projet de chambre d'hôtes ou de logements étudiants ou encore la possibilité de partager en plusieurs lots. Potentiel d'investissement locatif. La propriété comprend 11 chambres, 3 bureaux, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 4 wc, cellier et une salle de vidéo projection. Vous y trouverez aussi le garage d'une surface de 135 m2 (comprenant la partie piscine) et 135 m2 de grenier. Pour ce qui est de la piscine, vous pourrez vous défier face à la nage à contre courrant (systeme hydraulique à force variable) dans le confort d'une eau chauffée à votre guise (pompe à chaleur controlable à distance avec un téléphone intelligent. L'ensemble a été rénové ainsi que les toitures. Plus de photos sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume SCHIRRU conseiller immobilier chez Côté France Immobilier 1er réseau Franco/Belge, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 909 691 545 Email : gschirru.cotefrance@gmail.com Prix: 470000 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: Performance Energétique C124 kwh/m²/an - CLASSE CLIMAT: C 12kg CO²/m²/an. Estimations des couts annuels d'énergie du logement entre 3550 et 4890 euros par an. Pour les Landes Achat - vente - acheter - estimation. Retrouvez tous nos biens sur www.cotefranceimmo.fr N’hésitez pas nous demander une estimation gratuite si besoin. Facebook : https://www.facebook.com/groups/307965099713083 Instagram : https://www.instagram.com/cotefranceimmo/ N’hésitez donc pas à contacter Guillaume au 06 75 33 24 63 pour partager votre projet avant une potentielle visite. I am offering services in english as well if you need it!
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 470 000 € |
| Référence | SGVMA830005461 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 40800 |
| Surface habitable (m²) | 480 m² |
| surface terrain | 1 076 m² |
| Nombre de chambre(s) | 11 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur, Gaz de ville |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Individuel, AUTRE, Central |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Terrain arboré | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 470 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
| Label | Value |
|---|
Coordonnées du mandataire
Contacter l'agence
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| Plateau vide à aménager
|
59.28 | Rez-de-chaussée | Lot 5. emplacement actuel de la piscine |
| Plateau vide à aménager 2
|
58.35 | Rez-de-chaussée | Lot 4 - Actuellement garage pour voitures |
| Salle video projection
|
60.23 | Rez-de-chaussée | |
| bureau
|
29.01 | Rez-de-chaussée | bureau entrée côté rue et accès sur la terrasse |
| terrasse
|
40.38 | Rez-de-chaussée | |
| WC
|
3.61 | Rez-de-chaussée | Wc situé à côté du bureau de l'entrée |
| couloir entre bureau et celier
|
6.16 | Rez-de-chaussée | |
| débarras
|
2.65 | Rez-de-chaussée | |
| cellier
|
10.51 | Rez-de-chaussée | |
| cuisine
|
13.70 | Rez-de-chaussée | |
| salon/sejour
|
41.17 | Rez-de-chaussée | lot 2 |
| couloir 2
|
19.33 | Rez-de-chaussée | Couloir entre salon / séjour et les chambres 1 et 2 |
| Chambre 1
|
15.74 | Rez-de-chaussée | |
| Chambre 2
|
15.34 | Rez-de-chaussée | |
| couloir 3
|
2.79 | Rez-de-chaussée | couloir entre les chambres 1 et 2 menant au bureau (lot1) |
| bureau 2
|
15.77 | Rez-de-chaussée | |
| WC
|
0.91 | Rez-de-chaussée | |
| Plateau vide à aménager
|
59.24 | 1 | lot 5 |
| Plateau vide à aménager 2
|
58.26 | 1 | lot 4 |
| balcon
|
3.24 | 1 | |
| balcon 2
|
3.24 | 1 | |
| Chambre 1
|
14.39 | 1 | |
| Chambre 2
|
14.26 | 1 | |
| Chambre 3
|
14.23 | 1 | |
| couloir
|
7.23 | 1 | |
| wc 2
|
2.83 | 1 | |
| salle d'eau
|
8.55 | 1 | |
| bureau 2
|
41.70 | 1 | lot 3 |
| wc
|
1.59 | 1 | |
| Chambre 5
|
11.67 | 1 | |
| Chambre 4
|
15.88 | 1 | |
| salle de bain
|
8.14 | 1 | |
| chambre 6
|
16.04 | 1 | |
| salle d'eau 2
|
3.44 | 1 | |
| couloir
|
12.70 | 1 | couloir entre les chambres 4/6 et chambres 3/7 |
| chambre
|
13.27 | 1 | lot 1. |
| balcon 3
|
0.97 | 1 |
