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 LANDES - Opportunité pour investisseurs ou projet professionnel! Maison 16 pièces - 480 m2

Prix 470 000

Description de l'offre

Au coeur de la ville, cet ancien hôtel des années 30 (hôtel du Nord pour la partie principale) vous comblera par son potentiel ! Vous trouverez deux batiments de 240 m2 chacun, communiquant entre eux sur un terrain de 1076 m2. Idéal pour un projet de chambre d'hôtes ou de logements étudiants ou encore la possibilité de partager en plusieurs lots. Potentiel d'investissement locatif. La propriété comprend 11 chambres, 3 bureaux, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 4 wc, cellier et une salle de vidéo projection. Vous y trouverez aussi le garage d'une surface de 135 m2 (comprenant la partie piscine) et 135 m2 de grenier. Pour ce qui est de la piscine, vous pourrez vous défier face à la nage à contre courrant (systeme hydraulique à force variable) dans le confort d'une eau chauffée à votre guise (pompe à chaleur controlable à distance avec un téléphone intelligent. L'ensemble a été rénové ainsi que les toitures. Plus de photos sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume SCHIRRU conseiller immobilier chez Côté France Immobilier 1er réseau Franco/Belge, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 909 691 545 Email : gschirru.cotefrance@gmail.com Prix: 470000 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: Performance Energétique C124 kwh/m²/an - CLASSE CLIMAT: C 12kg CO²/m²/an. Estimations des couts annuels d'énergie du logement entre 3550 et 4890 euros par an. Pour les Landes Achat - vente - acheter - estimation. Retrouvez tous nos biens sur www.cotefranceimmo.fr N’hésitez pas nous demander une estimation gratuite si besoin. Facebook : https://www.facebook.com/groups/307965099713083 Instagram : https://www.instagram.com/cotefranceimmo/ N’hésitez donc pas à contacter Guillaume au 06 75 33 24 63 pour partager votre projet avant une potentielle visite. I am offering services in english as well if you need it!

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 470 000 €
Référence SGVMA830005461
Type de bien Maison
Code postal 40800
Surface habitable (m²) 480 m²
surface terrain 1 076 m²
Nombre de chambre(s) 11
Nombre de pièces 16
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz de ville
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel, AUTRE, Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Terrain arboré NON
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 470 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

SCHIRRU Guillaume

0675332463

gschirru.cotefrance@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Plateau vide à aménager
59.28 Rez-de-chaussée Lot 5. emplacement actuel de la piscine
Plateau vide à aménager 2
58.35 Rez-de-chaussée Lot 4 - Actuellement garage pour voitures
Salle video projection
60.23 Rez-de-chaussée
bureau
29.01 Rez-de-chaussée bureau entrée côté rue et accès sur la terrasse
terrasse
40.38 Rez-de-chaussée
WC
3.61 Rez-de-chaussée Wc situé à côté du bureau de l'entrée
couloir entre bureau et celier
6.16 Rez-de-chaussée
débarras
2.65 Rez-de-chaussée
cellier
10.51 Rez-de-chaussée
cuisine
13.70 Rez-de-chaussée
salon/sejour
41.17 Rez-de-chaussée lot 2
couloir 2
19.33 Rez-de-chaussée Couloir entre salon / séjour et les chambres 1 et 2
Chambre 1
15.74 Rez-de-chaussée
Chambre 2
15.34 Rez-de-chaussée
couloir 3
2.79 Rez-de-chaussée couloir entre les chambres 1 et 2 menant au bureau (lot1)
bureau 2
15.77 Rez-de-chaussée
WC
0.91 Rez-de-chaussée
Plateau vide à aménager
59.24 1 lot 5
Plateau vide à aménager 2
58.26 1 lot 4
balcon
3.24 1
balcon 2
3.24 1
Chambre 1
14.39 1
Chambre 2
14.26 1
Chambre 3
14.23 1
couloir
7.23 1
wc 2
2.83 1
salle d'eau
8.55 1
bureau 2
41.70 1 lot 3
wc
1.59 1
Chambre 5
11.67 1
Chambre 4
15.88 1
salle de bain
8.14 1
chambre 6
16.04 1
salle d'eau 2
3.44 1
couloir
12.70 1 couloir entre les chambres 4/6 et chambres 3/7
chambre
13.27 1 lot 1.
balcon 3
0.97 1

La ville de Aire-sur-l'Adour