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 LANDES - Maison contemporaine sur 25 000m² , proche du lac, golf, et océan....

Prix 895 000

Description de l'offre

Nous allons évoquer un peu d’histoire et parler d’environnement car c’est essentiel lorsque l’on achète une maison de connaitre celui-ci ! La maison proche du lac , de l'océan et du golf est située sur la commune qui est la capitale de l'hydraviation, et en plus une station balnéaire réputée, notamment pour ses spots de surf. Mais pas que !!!!! Il y a l’histoire également, le château de Biscarrosse, au départ, modeste maison avec 4 pièces et 2 tours date du xiie siècle. Cependant, il a été transformé en château de style Renaissance au xvie siècle. Il est possible qu'il ait servi de manière ponctuelle de lieu de villégiature au Prince Noir, Edouard de Woodstock, pendant la Guerre de Cent Ans. Et puis il y a le développement de l'aviation dans les années 1930. L'histoire de cette commune longtemps tournée vers la sylviculture et l'élevage a été marquée par l'aviation à partir des années 1930, avec la création de la base des hydravions Latécoère. (Lire la suite sur https://fr.wikipedia.org/wiki/Biscarrosse ) Evoquons maintenant cette maison construite sur une parcelle de 2,5 ha. Venez poser vos valises ici et découvrez cet endroit calme et laisser vous imprégner par cette douceur de vivre ! Au rez- de -chaussé de cette maison vous trouverez, un bureau (15m²) qui peut être transformé en chambre , un grand salon (37m²) , salle à manger (21m²), et une cuisine ouverte et équipée de 16m², ne pas oublier le cellier 6m² et la buanderie de 12m². À l' étage, desservie par un grand couloir de 9m², 4 chambres ( 12/12/15 et 21m²)dont 2 suites parentales avec salle d’eau et pour une un dressing , 1 salle d 'eau. En annexe, une grange de 90M² , récente et pouvant être aménagée, ou encore d'autres possibilités sur 2,5 ha de terrain suivant votre projet ! Une visite s’impose, à découvrir rapidement car c’est un bien rare pour cet emplacement. Prix: 895000 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: D181 kwh/m²/an - CLASSE CLIMAT: D 30kg CO²/m²/an. Couts annuels moyen 2600- 3570 euros. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 600 € et 3 570 € par an . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume SCHIRRU conseiller immobilier chez Côté France Immobilier 1er réseau Franco/Belge, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 909 691 545 Email : gschirru.cotefrance@gmail.com Pour les Landes Achat - vente - acheter - estimation. Retrouvez tous nos biens sur www.cotefranceimmo.fr N’hésitez pas nous demander une estimation gratuite si besoin. Facebook : https://www.facebook.com/groups/307965099713083 Instagram : https://www.instagram.com/cotefranceimmo/ Inscrivez-vous sur notre Chaîne Youtube afin de recevoir les notifications à chaque nouvelle vidéo ! https://www.youtube.com/channel/UCWDmJ7BsRI8Ugf7ZluASdQA/videos N’hésitez donc pas à contacter Guillaume au 06 75 33 24 63 pour partager votre projet avant une potentielle visite. I am offering services in english as well if you need it!

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 895 000 €
Référence BISC-4813
Type de bien Maison
Code postal 40600
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 2,50 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue forêt
Label Value
Nb de salle de bains 3
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 895 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

SCHIRRU Guillaume

0675332463

gschirru.cotefrance@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon
36.82 Rez-de-chaussée
sejour
20.87 Rez-de-chaussée
cuisine
15.58 Rez-de-chaussée Toute équipée
bureau
14.59 Rez-de-chaussée
dressing
1.18 Rez-de-chaussée dressing à l'entrée
WC
1.53 Rez-de-chaussée
cellier
5.50 Rez-de-chaussée
buanderie
12.05 Rez-de-chaussée
dressing
4.83 1 Dans le chambre parentale à l'étage
Chambre 1
11.70 1
salle de bain 1
5.05 1
Chambre 2
11.82 1
Chambre 3
14.70 1 Chambre avec une salle de bain
Chambre 4
16.58 1 Chambre parentale avec dressing (4,83m2) salle de bain et wc
balcon
18.48 1
couloir
9.077 1

La ville de Biscarrosse