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Cluse Villa avec piscine

Prix 598 900

Description de l'offre

A VENDRE SOUS COMPROMIS Dominique vous propose en exclusivité une belle villa sur Cluses au calme avec une vue magnifique : Au sous-sol : Une très belle entrée, chaufferie, dégagement, garage pouvant accueillir 3 véhicules ainsi qu’une cave. Au rez de jardin : buanderie-lingerie,cellier, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon avec des baies vitrées, une terrasse dallée avec un store exposition Sud-Est, et un local de rangement 2m² vue sur la piscine et le terrain. Une deuxième terrasse avec des balcons exposés Sud-Ouest vue sur la vallée, très calme pour y admirer de très beaux de couchés de soleil. Bureau, une suite parentale avec une salle d'eau et deux vasques, un dressing, wc séparé et un lavabo séparé. Etage : Combles, 3 chambres dont 2 avec un balcon vue sur la piscine, salle de bains baignoire et une douche deux vasques, wc séparé. une mezzanine surplombant le salon/séjour. Une magnifique Piscine de 11 mètres de longs et 5 mètres de largeur couverte avec un abri en dôme. Beau jardin. un terrain de 2160m² Taxe foncière :2400 euros/an Prix: 598900 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE :D 165 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : D 49 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3060 euros et 4180 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.Dominique Misiti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 598 900 €
Référence 4996
Type de bien Maison
Code postal 74300
Surface habitable (m²) 227 m²
surface terrain 2 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Très belle vue au calme
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Cheminée, Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 598 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 400 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

MISITI Dominique

0687495618

misiti.cotefrance@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
5 Rez-de-chaussée très belle entrée
chaufferie
3 Rez-de-chaussée
cave
3 Rez-de-chaussée cave: sol en terre
garage
10 Rez-de-chaussée garage pouvant mettre 3 voitures
chambre
Rez-de-chaussée
chambre
Rez-de-chaussée
cuisine
3 1 petite cuisine équipée
buanderie
3 1
lingerie
2 1
cellier
2 1
salon/sejour
30 1 avec des grandes baies vitrées donnant sur la terrasse sud-ouest et l'autre coté donnant une vue sur la piscine sud-est très belle vues au calme
bureau
3 1
chambre
chambre parentales N°1
10 1 avec une salle d'eau et un dressing
WC
1 1 séparer

local de piscine
2 1
chambre
chambre N°2
16 2
chambre
Chambre N°3
12 2
chambre
Chambre N°4
12 2
salle de bain
6 2 Baignoire plus une douche et deux vasques avec miroir
WC
1 2 séparé
mezzanine
20 2

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