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Maison à Reze de 154m2 avec grand jardin piscinnable dans secteur calme proche parc et commodités.

Prix 599 000

Description de l'offre

Maison de 6 pieces au calme dans quartier Blordiére sur commune de Rezé, disposant d'un terrain de 1024m2, exposée sud-ouest. Elle se compose au rdc, d'une entrée donnant sur le séjour/salle à manger donnant lui même sur une grande véranda entiérement vitrée,isolée et chauffée, jouxtée à la terrasse et au jardin, d'une cuisine equipé, d'une buanderie avec arriére cuisine, et d'une chambre double avec salle d'eau et wc. Un garage ouvert mais couvert jouxte la maison. A l'étage, 3 chambres avec une salle de bain un wc et un accés aux combles sur le palier. La véranda de 30m2 donne sur une grande terrase sans vis à vis avec store électrique et un vaste jardin avec abris et puits. Portail électrique. Fenêtres double vitrage, chauffage électrique par convecteurs. CLASSE ENERGIE : C. 170 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : A. 5 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1608 euros et 2176 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Prix : 599 000 euros honoraires inclus de 19 000 euros charge acquéreur (580 000 hors honoraire). Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis Fouache d'Halloy, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2022AC00204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 599 000 €
Référence 4911
Type de bien Maison
Code postal 44400
Surface habitable (m²) 154 m²
surface terrain 1 024 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1981
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

Fouache d'Halloy Alexis-Eric

0672147380

adh.cotefranceimmobilier@gmail.com

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