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20 mn de Dax, 55 mn des plages de Cap Breton, Ferme landaise entièrement restaurée, sur plus d'1 hectare 1/2

Prix 395 000

Description de l'offre

Elle a gardé son âme d'Antan, avec sa pointe de modernité. Joliment refaite au goût du jour, sa baie vitrée sur la campagne fera la joie des amoureux de la nature. Entrons pour découvrir le salon et sa cheminée, le séjour, la cuisine ouverte. 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, une belle superficie acceuille, un coin bureau, une chambre, la possibilité de faire une salle de bain, afin d'avoir une suite parentale. en redescendant, nous passons par un couloir qui nous mêne à une grange déjà préaménager, ou vous pourrez faire des chambres d'hôtes, ou autres, peut-être pour une activité indépendante, comme cabinet de soins ou autres. Sur le jardin arboré, une piscine, boxs pour vos chevaux, ainsi-qu'un grand garage. Possibilité de plus de terrain si besoin. Venez vite la voire, son charme vous séduira. Vous ferez 50 Km pour mettre votre maillot de bain, et une 100 Km pour chausser vos skis. Les aéroports: Pau 40 km, Biarritz 50 km. Gare TGV: Puyoo 10 km, DAX 20 km. Autoroute à 8 km. Ce bien est au prix de 395 000€, honoraires charge vendeur. Le climat est océanique, classe: C. Zone climatique H2 appartient au climat tempéré se caractérisant par des hivers doux, et humides. CLASSE ENERGIE ET CLASSE CLIMAT: Vierge Diagnostic de performance énergétique réalisé le 02/09/2015. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux, Agent commercial indépendant en immobilier se la SARL Côté France immo (sans détention de fonds), L'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 395 000 €
Référence 4939
Type de bien Maison
Code postal 40100
Surface habitable (m²) 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

LEROUX Marie-Pierre

0668171504

mp.leroux6440@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Avec cheminée
80 Rez-de-chaussée

La ville de Dax