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Maison de ville avec jardin et garage

Prix 158 000

Description de l'offre

Exclusif à Langon, gare et commerces accessibles à pied, venez découvrir cette maison de ville à rafraichir. Ses atouts : son emplacement, son petit jardin et son garage avec toit terrasse. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison est idéale, son petit prix vous permettra de consacrer une partie de votre budget pour les travaux qui s' imposent : installation d' un système de chauffage économique, réfection de la salle de bain, la cuisine aurait bien besoin d' un coup de neuf, sans oublier la déco à mettre à votre goût. Côté espace de vie : deux chambres de 10 et 13 m², une salle de bain avec lavabo et wc d' un peu moins de 4 m², une cuisine de 10 m² et un salon de 10 m² également. Côté agréments : un jardin avec terrasse et cabanon, possibilité de réaliser un petit potager. Côté pratique : un grand garage de 35 m². Assainissement tout à l' égout. Acuellement louée, elle sera libre de toute occupation au plus tard au mois d' Août 2023 Possibilité d' acheter une seconde maison à rénover. CLASSE ENERGIE ET CLASSE CLIMAT : Absence de chauffage -Diagnostic de performance énergétique ancienne version, réalisé le 11/10/2018 Cet ensemble vous est proposé au prix de 158 000 € honoraires charge vendeur par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N' hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail cotefrance.sudgironde@orange.fr – Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 158 000 €
Référence Lang4952
Type de bien Maison
Code postal 33210
Surface habitable (m²) 46 m²
surface terrain 193 m²
Surface loi Carrez (m²) 46 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1946
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 158 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

FAMILIAR Laurent

0670545732

cotefrance.sudgironde@orange.fr

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