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Maison 4 chambres et sa maison d'amis

Prix 240 000

Description de l'offre

Située à moins de 10 minutes à pied de la Gare, cette maison au charme discret cache bien des surprises. Le rez-de-chaussée se décline sur un séjour cathédrale avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un salon et un bureau qui occupe le bow-window. Ce nivau compte encore deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC. A l'étage, la pièce palière sera un agréable coin de repos qui ouvre sur une terrasse à vocation de solarium. Une troisième chambre et son cabinet de toilette avec WC complètent l'étage. Au rez-de jardin, la chambre de 18 m² et la salle de bains avec WC feront le bonheur du grand ado qui rêve d'indépendance ou de parents qui aspirent à se retrouver au calme. Au fond du jardin, une maison d'amis à finir de rénover est un atout d'autant plus appréciable qu'elle peut bénéficier d'une entrée indépendante. Isolation et huisseries récentes. CLASSE ENERGIE : D 167 kwhep/m²/an. CLASSE CLIMAT : D 29 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : environ 1010 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 18/01/2010. « DPE ANCIENNE VERSION ». Prix: 240.000 euros honoraires charge vendeur. Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Agnès CHARDONNET - mandataire en portage salarial - 06.37.68.0131. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès Chardonnet, Mandataire en portage salarial FCI de la SARL Côté France (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 240 000 €
Référence 2022-106
Type de bien Maison
Code postal 18500
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 917 m²
Surface loi Carrez (m²) 117 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition NORD-SUD
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 240 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 571 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

CHARDONNET Agnès

0637680131

achardonnet.immobilier@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
chambre
18.29 -1
salle de bain
7.85 -1 avec WC et branchement lave-linge
Séjour
21 Rez-de-chaussée séjour cathédrale, ouvert sur cuisine et bureau
cuisine
9.59 Rez-de-chaussée + recoin évier, ouvert sur séjour
bureau
2.74 Rez-de-chaussée bow-window
chambre
11.77 Rez-de-chaussée dont salle d'eau
chambre
10.49 Rez-de-chaussée
Salon
8.88 Rez-de-chaussée ouvert sur séjour
chambre
16.35 1 avec cabinet de toilette et WC

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