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CORREZE-NOAILLES- PROPRIETE

Prix 374 500

Description de l'offre

A vendre à quelques kilomètres de Brive, propriété composée de maison d'habitation de Maître du XIXe siècle et dépendances sur plus de 3 HA de terrain. La maison comprend quatre niveaux. Cave au sous-sol. Le rez de chaussée est composé d’une entrée, chaufferie, cuisine, bureau, salon salle à manger, réserve et WC. L’étage est occupé par 4 chambres dont une suite parentale, un dortoir, salle de bain, WC. Double vitrage pour rez de chaussée et 1er étage. Le troisième niveau est réservé à des combles aménageables. Une terrasse complète la maison. La propriété est également composée de dépendances dont garage et four à restaurer, piscine 5x10 le tout au milieu d'un parc arboré. Pourrait convenir pour projet touristique. Position géographique aux confins de Corrèze, Dordogne et Lot. Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : F 273 (Deux cent soixante-treize) kWh/m²/an.CLASSE CLIMAT : F 78 (soixante-dix-huit) kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3490 euros et 4780 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sur la responsabilité éditoriale de Jean-Claude BEAUVAIS, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL C^té France ( sans détention de fonds),Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 676 993, titulaire de la carte de démarchage immobilirer pour le compte de la SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 374 500 €
Référence 4978
Type de bien Maison
Code postal 19600
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 3 ha
Surface loi Carrez (m²) 195 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Vue sur parc
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1880
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 374 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 423 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

BEAUVAIS Jean-Claude

0642444953

jcbeauvaiscotefranceimmo@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
1
Rez-de-chaussée
salon/sejour
1
Rez-de-chaussée
chambre
4
1
salle de bain
2
1

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