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MANOIR XVIII XIX eme à vendre

Prix 658 350

Description de l'offre

Au milieu de son parc arboré, sur 5 hectares avec 2 étangs et un bois, cette superbe propriété n'attend plus que les passionnés du calme et de la nature. Le logis composé de beaux espaces, grande cuisine salle de repas, grand séjour salon avec placards et cheminée d'époque. A la suite arrière cuisine buanderie donnant sur une grande dépendance attenante aménageable ( chaufferie, atelier, cellier etc...). Un bureau ou chambre de rez de chaussée, wc et lavabos. A l'étage, on trouve 6 chambres dont 5 avec chacune un lavabo, puis, salle de bain, salle d'eau et wc. Le grenier est aménageable. Sur le terrain se trouvent plusieurs dépendances, ancienne boulangerie, cellier ou remise, et la plus grande aménageable également d'une surface au sol de 110 m²( anciennes écuries, étables, et à l'étage anciens logements des ouvriers agricoles, à rénover). Cet endroit buccolique respire la quiétude! A DECOUVRIR ABSOLUMENT! Classe Energie DPE: D 194 Kwh ep /m² .an Climat GES : C 17 Co² /m².an date des diagnostics :19/06/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 3200 € et 4400 € /an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Prix : 658350 euros charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France Immobilier RESEAU FRANCO-BELGE Achat – Vente – Location – Estimation https://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 658 350 €
Référence 4979
Type de bien Maison
Code postal 50500
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 5,35 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1800
Label Value
Prix de vente 658 350 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

GUILLOTIN Nicolas

0605264182

cotefranceimmo.vendee@gmail.com

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