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MAISON DE MAITRE

Prix 464 500

Description de l'offre

A 5 minutes de Montendre, au coeur d'un charmant village, maison de Maître rénovée de 275 m². Située sur un grand terrain de 6700 m² vous trouverez plusieurs dépendances, dont une superbe grange avec d'anciennes écuries. La maison a été rénovée avec goût et le confort actuel, tout en ayant conservé les éléments de caractères. Au rez de chaussée, superbe hall d'entrée desservant un grand salon avec cheminée, un bureau ou autre, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un espace salle à manger. A la suite une arrière cuisine, une chaufferie et wc séparé. Depuis le hall d'entrée et un couloir avec placards nous accédons à la suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche à l'italienne. A l'étage un grand palier salon,4 grandes chambres, une salle d'eau et wc séparé. Attenant à la maison un grand garage avec ateliers à la suite. Le terrain se compose de 2 parties jardin, et la prairie pour accueillir un cheval !? COUP DE COEUR ! Prix : 465400 € charge vendeur Classe énergie : Dpe C 122 kWh/m². an Classe climat : C 21 kg CO2/m².an Montant estimé des dépenses pour un usage standard : entre 2720 € et 3680 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France Immobilier RESEAU FRANCO-BELGE Achat – Vente – Location – Estimation https://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 464 500 €
Référence 5030
Type de bien Maison
Code postal 17130
Surface habitable (m²) 274 m²
surface terrain 6 701 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Terrain piscinable OUI
Label Value
Prix de vente 464 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 219 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

GUILLOTIN Nicolas

0605264182

cotefranceimmo.vendee@gmail.com

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