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Exclusivité : ENSEMBLE, maison d'habitation, belle grande grange à usage d'habitation et plus de 2 hectares

Prix 135 000 €

Description de l'offre

À vendre en exclusivité, Ensemble d'une belle grange de 2 étages (200 mètres par étage ! !), qui peut être transformée en habitation, une jolie maison et plus de 2 hectares de terrain. La propriété est située à 5 minutes de Maurs, où se trouvent toutes les commodités. Boulangers, banques, écoles, restaurants, magasins, stations-service et à 15 minutes du golf de haute Auvergne à Sancac de Marmiesse, tout est à portée de main, mais la propriété se trouve dans la campagne du beau sud Cantal et surplombe les collines du Lot. C'est une oasis de paix et de tranquillité, sans pour autant être trop isolé. La grange est en très bon état. Toutes les boiseries sont belles et il y a déjà l'eau (puits et raccordement) et l'électricité (y compris 380V). Vous pouvez commencer à créer la maison de vos rêves dès maintenant ! Pendant le travaux, vous pouvez vivre dans la maison d'habitation et, une fois le travaux est terminé, vous pouvez la louer comme gîte, par exemple. De cette façon, vous pouvez toujours générer un revenu supplémentaire. Les possibilités sont infinies. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez voir par vous-même quelles sont les possibilités. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE: Consommation E 452 kWh/m²/an. Emission G 132 kg CO²/m²/an. Coûts annuels énergies estimés entre 2 093 et 2 831 euro pour 2021. Prix : 135 000 euros € honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tascha Bos-Schanstra, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: taschabos.cotefranceimmo@gmail.com (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente estimation www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	135 000 €
Référence	BTVPR420005661
Type de bien	Maison
Code postal	15600
Surface habitable (m²)	57 m²
Surface loi Carrez (m²)	200 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2
Vue	à la campage, vue dégagé