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Studio en duplex qui surplombe le Mont-Saxonnex

Prix 60 000

Description de l'offre

A VENDRE Lot n°15 studio en duplex surplombant toute notre belle vallée. Emplacement stratégique pour investisseur à 5minutes du départ pour le lac Bénit ainsi que des remontées mécaniques. Ce bien dispose d'une petite chambrette, sa salle de bain avec son WC séparé. Petit coin séjour/cuisine avec balcon qui offre une vue spectaculaire, à l'étage belle mezzanine ou il est possible d'y aménager un coin salon et un coin nuit avec son dressing intégré. Prévoir un rafraîchissement. A visiter sans tarder ! Prix: 60000 euros honoraires charge vendeur. Côté France Immobilier - Réseau Franco-Belge-international CLASSE ENERGIE: G 1015 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : D 32 kgCO2/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 euros et 2210 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. La copropriété possède 106 lots. Charges annuelles: 1044 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Damien Zanato - Tel: 0671400716 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Zanato , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 903 587 780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 60 000 €
Référence 5092
Type de bien Appartement
Code postal 74130
Surface habitable (m²) 25,48 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1987
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 15
nombre de lots 106
Quote Part annuelle des charges 1 044 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 60 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 87 €
Taxe foncière annuelle 362 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

ZANATO Damien

0671400716

zanato.cotefrance@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
2.03 Rez-de-chaussée
salle de bain
2.14 Rez-de-chaussée
chambre
6.06 Rez-de-chaussée chambrette
WC
1.45 Rez-de-chaussée
Séjour/Cuisine
8.81 Rez-de-chaussée

La ville de Mont-Saxonnex