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Vente de fonds de commerce de bar/café/brasserie dans Nantes centre.

Prix 110 000 €

Description de l'offre

A Vendre fonds de commerce de bar/café/brasserie dans Nantes centre sur rue très passante dans un environnement de commerces de quartier. Droit de débit de boissons et alcools avec licence 4. Le bail est composé actuellement d'un bar d'une surface d'exploitation de 30m2 avec terrasse donnant sur rue piétonne de 19h à 02h du matin et 6 mois dans l'année; d'un appartement studio de fonction de 30 m2 jouxtant. Il est composé d'une cuisine professionnel avec grosse extraction, d'une chambre, de toilette et d'une salle d'eau. Il est calme et donne sur la cour arrière. Il n'y a pas d'employé dans le commerce. Il est libre d'occupation à la vente et sans contrat brasseur. Sous le bar une grande cave de 40 m2 avec accès par escalier intérieur et trappe. L'établissement est fermé tous les weekend et 7 semaines dans l'année. Très bonne clientèle. Ce bien vous est présenté par Alexis Fouache d'Halloy Tel: 0672147380. Fonds de commerce non soumis à DPE. Prix : 110 000 euros honoraires inclus de 10 000 euros charge acquéreur (100 000 hors honoraires). A vendre fonds de commerce de débit de boissons - acheter bar/brasserie - Nantes Côté France - Réseau Franco-Belge International d’agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis Fouache d'Halloy, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2022AC00204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 110 000 €
Référence FAVCO920005728
Type de bien Fonds de commerce
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 44000
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 30
Label Value
Vitrine façade rue sur baie de 3 m avec terrasse de rue de 15m2
Dimensions vitrines 3.2m x 2.6m
Zone de chalandise quartier de jour comme de nuit très dynamique et passant avec commerces de proximités et rue piétonne le soir de 19h à 02h du ma
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 1 164,31 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente TTC honoraires inclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 60 €
Bail commercial
Echéance du bail 2027-04-23
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer TTC 900 € / mois
Label Value
type d'activité - Divers - Bar - Cave à vin - Café - Vente à emporter - Brasserie
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

Fouache d'Halloy Alexis-Eric

0672147380

adh.cotefranceimmobilier@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salle
une grande et unique salle avec terrasse de rue
30 Rez-de-chaussée Aucun problème de voisinage ou de nuisance.
suite
un appartement studio avec cuisine et chambre équipé
30 Rez-de-chaussée appartement en rdc donnant dans l’arrière court.

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