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Maison champêtre 4 faces sur les Haut de Maureillas

Prix 421 000

Description de l'offre

Sur le territoire de Maureillas-Las-Illas venez découvrir cette belle propriété de style champêtre de 131m2 environ avec ses dépendances, elle vous propose 2 chambres de 16m2 avec espace bureau pour l'une et 14m2 pour la seconde. Disposant également d'une grande salle de bain avec baignoire de 2 WC indépendants et d'une cuisine aménagé et équipé ouverte sur le salon pour une pièce de vie de 53m2 environ avec cheminé devant laquelle vous vous poserez l'hiver avec un bon chocolat chaud, le salon dipose d'un accés au garage de 91m2 et à la véranda de 18m2 adjacente à la buanderie de 7m2. Une dépendance de 30m2 environ avec cuisine / salon, salle d'eau et chambre sera accessible par la terrasse de la maison et un studio de 30m2 avec une salle d'eau avec douche a l'italienne sera quant à lui accessible par un accés privé. Tout cela se trouve sur un terrain de 3050m2 découpé en 2 parcelles de 1235m2 et 1815m2. Vous trouverez aussi sur le terrain un chalet aménagé pour recevoir famille et amis ou de la location. Elle dispose aussi d'un atelier de 15m2. La maison dispose d'un grand garge de 91m2, elle est équipé de 10 panneaux solaire pour un rendement en 2022 au moment de 5057 KWh x 0.10 ct du KWh soit 505€ de moins sur la facture d'électricitée. Rendement locatif pour le studio et la dépendance d' un montant de plus de 11 000€ en 2022. Prix 421 000 €uros honoraires charge vendeur. Classe énergétique C (168 KWh/m2/an ) et GES A (5 Kgco2/m2/an ) soit une consommation moyenne située entre 1555€ et 2104€ /an. Annonce proposé par Constance Causse 06.69.93.08.31 agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France immobilier ( sans détention de fonds) réseau Franco - Belge (cotefranceimmo.fr) Agent commercial immaticulé au RSAC de Perpignan sous le numéros 8994 391 911 titulaire de la carte de démarchage immobilier. Vente- Achat- Estimation- Investissement locatif.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 421 000 €
Référence 5093
Type de bien Maison
Code postal 66480
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 3 050 m²
Surface loi Carrez (m²) 195 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin et montagne
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Mixte, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Autre
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Nombre de garage 1
Année de construction 1949
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 421 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 312 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

CAUSSE Constance

0669930831

constance.cotefrance@gmail.com

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La ville de Maureillas-las-Illas