Maison de Maçon de type provençal en pierre et bloc béton
Prix 480 000 €






Description de l'offre
Sur la commune de GARDANNE au coeur d'un quartier résidentiel, au sein d'un groupe de villas individuelles récentes, cette maison positionnée sur une parcelle de 370m² sera idéale pour une famille qui aura le souci de personnaliser l'aménagement intérieur. Au fond d'une impasse, au calme, la bâtisse, est emplacée de façon à profiter pleinement du jardin végétalisé et arboré. Avec deux places de parking extèrieures vous bénéficierez d'un grand garage de 30 m² avec deux entrées indépendantes. Au premier niveau, un salon/séjour avec cheminée, une grande cuisine entièrement équipée et une salle d'eau qui fait fonction de cellier avec wc. Une véranda accolée à la cuisine fera fonction de salon/repas donnant sur le jardin. A l'étage, 4 chambres équipées de placards et rangements, une pièce bureau, et une salle d'eau avec wc, donnent une idée de la surface habitable pour cette future famille, à un moment où l'habitat neuf réduit sensiblement les surfaces utiles. Sans oublier une deuxième grande véranda utilisable en atelier ou home-trainer de 21m² Tous les services se situent entre 200 et 800 m. Dernière information Les propriétaires consentent de réduire le prix de leur bien afin d'être conforme aux récentes directives du gouvernement dans le PLAN DE SOBRIETE ENERGETIQUE. Remplacement de la chaudière existante, adaptation du bâti au confort thermique et aux déperditions d'énergies. Soit la somme de 30.000 € à déduire. Prix: 480000 euros Honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE : F 395. kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT :C 16 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2456 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015 à vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARRODANO Remy. Tél : 0675133131. E-mail : remy.carrodano@gmail.com. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de aix en provence sous le numéro 354049306.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
Label | Value |
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Prix du bien | 480 000 € |
Référence | 5111 |
Type de bien | Maison |
Code postal | 13120 |
Surface habitable (m²) | 130 m² |
surface terrain | 371 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 120 m² |
Nombre de chambre(s) | 5 |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de niveaux | 2 |
Vue | jardins et collines |
Label | Value |
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Nb de salle d'eau | 2 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Electrique |
Type de chauffage | Convecteur |
Format de chauffage | Individuel |
Interphone | NON |
Visiophone | NON |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 1 |
Nombre de parking | 2 |
Exposition | SUD-EST |
Terrain arboré | OUI |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente | 480 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Label | Value |
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Coordonnées du mandataire
Contacter l'agence
Descriptif détaillé
Surface (m2) | Etage | Détails | |
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buanderie
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Rez-de-chaussée | ||
chambre
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Rez-de-chaussée |