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BEARN - EXCEPTIONNEL ANCIEN PRESBYTERE 12ème siècle – 522m² - 20 pièces – 9 chambres

Prix 527 850

Description de l'offre

Ce bâtiment prestigieux est situé à Salie de Béarn surnommée le petit venise du Béarn, ville de 4500 habitants à vocation thermale et touristique grandissante (station thermale, espace de balnéothérapie, casino, golf, voie verte…) Elle se situe à 66 km de Pau, à 45 km d'Oloron-Sainte-Marie et à 18 km d'Orthez, 58km de Bayonne, 70km de Biarritz et 90km de l’Espagne. La ville est bien desservie car l’autoroute est à peine à 4km et la gare 7km. L'histoire de Salies-de-Béarn est "Une histoire qui ne manque pas de sel" Pour tout connaitre de cette charmante ville allez sur https://www.salies-de-bearn.fr/fr/ et https://www.youtube.com/watch?v=0LVNXyo3LJY Il est très important de connaître l’environnement avant d’acquérir un bien ! Les fondations de cet ancien Presbytère date du 9ème siècle et la bâtisse du 12ème siècle. Il n’y a certes pas de terrain mais il est situé en face d’un espace naturel boisé, idéal pour les balades en famille autour de sa flore et de sa faune : lamas, ânes, cochons chinois, daims, poules, abeilles (production de miel) …éco-pâturage avec transhumance de chèvres, moutons de Mai à Octobre. Ce magnifique bâtiment est destiné à une grande maison de famille pour les vacances ou pour de la location de chambres d’Hôtes avec la cure thermale à proximité. Forte rentabilité !!! Un peu plus de 500m² exploitable, 20 pièces sur 3 niveaux, 9 chambres, un studio, possibilité d’une appartement privé et aménagement du magnifique grenier… Il y a une terrasse de 72m² plein sud. Il n’y a pas de garage ni de terrain mais possibilité de stationnement à proximité. Vous aurez la possibilité d’acquérir en plus si vous le souhaitez un terrain avec bâtiment (673m²) jouxtant cet édifice. Pour cet ancien Presbytère il faut prévoir une enveloppe pour les travaux d’agrandissement, de remise au goût du jour, de modernisation, d’embellissement, nous pourrons en parler de vive voix … Vous voulez une maison Unique, vous aimez les maisons qui ont une âme , vous aimez être différent …. ET BIEN cette propriété est pour vous !!!! Pas sérieux, indécis ou désireux de visiter pour passer le temps S'ABSTENIR. UNE VIDEO et un DOSSIER COMPLET est disponible sur simple demande, cela évitera de vous déplacer pour rien car notre travail sera accompli si nous vous communiquons toutes les informations ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique DELSAUT 07 83 38 53 56 conseiller immobilier chez Côté France Immobilier 1er réseau Franco/Belge International, immatriculé au RSAC d’Aubenas sous le numéro 523 232 486 Email : acdd07@outlook.fr Prix: 527 000 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : B 75 kwh/m²/an - CLASSE CLIMAT : A 2kg CO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2271 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015 . Diagnostic effectué le 11/04/2016 DPE ANCIENNE VERSION Pour les Pyrénées Atlantiques, les Landes et le Gers . Achat - vente - acheter - estimation. Retrouvez tous nos biens sur www.cotefranceimmo.fr N’hésitez pas nous demander une estimation gratuite si besoin. Facebook : https://www.facebook.com/groups/928066851082868 ------- You Tube : https://www.youtube.com/playlist?list=PLa1A8Ga-TD6FneSydDNmP7DJirNY6z2zp ------- N’hésitez donc pas à contacter Dominique au 07 83 38 53 56 pour partager votre projet avant une potentielle visite. I am offering services in english as well if you need it!

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 527 850 €
Référence SALI-5149
Type de bien Maison
Code postal 64270
Surface habitable (m²) 521 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 20
Nombre de niveaux 4
Vue Ville
Label Value
Nb de salle d'eau 5
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 1150
Label Value
Prix de vente 527 850 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 700 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

DELSAUT DOMINIQUE

0783385356

acdd07@outlook.fr

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
10.47 Rez-de-chaussée
Couloir
14.66 Rez-de-chaussée
salle d'eau
3.75 Rez-de-chaussée Avec WC
salon/sejour
38.71 Rez-de-chaussée
cuisine
25.70 Rez-de-chaussée
cellier
10 Rez-de-chaussée Cellier / Buanderie
Appartement RDC
53.71 Rez-de-chaussée Comprenant pièce de vie 24.38m² / Chambre 23.77m² / Salle d'eau 5.56m²
Chambre 1
22.79 1
Chambre 2
24.10 1
Chambre 3
18.18 1
Chambre 4
22.71 1
Chambre 5
12.15 1
Chambre 6
18.50 1
Palier
20 1
WC
3 1
salle d'eau
8.57 1
Salle d'eau Chambre 4
7 1
Salon
19.6 2
Salle à manger
21.6 2
cuisine
7.2 2
Chambre 1
12.04 2
Chambre 2
10.50 2 Actuellement bureau
Grenier
78.06 2 Aménageable
Rangement
4 2 Ouvert sur le grenier et transformable en salle d'eau
chambre
50 4 réellement 34.50m²

La ville de Salies-de-Béarn