Description de l'offre

Petit coin de tranquillité, Studio sur la commune du Mont-Saxonnex au calme à deux minutes des pistes de ski ainsi qu'a deux minutes du début de la randonnée du lac béni. Surface sol total de 25.59m², Surface loi carrez 21,64m² Il se compose d'un grand couloir avec les rangements optimisé au maximum. Une chambrette qui peux accueillir 3 couchages. Une belle salle de de bain aménagé pour que tout soit utiles! un WC séparé avec accès au chauffe eau. Un séjour/cuisine tout équipé (sera retiré la télévision et le micro-onde) qui donne sur une petite terrasse. Le séjour peux accueillir 2 couchages. Dans un la cuisine s'y trouve aussi un placard avec de nombreux rangement. En annexe un local a ski privatif Le bien sera vendu tout équipé, chambrette, salle de bain ainsi que là cuisine (HORS Télévision, micro-onde et matelas double personne de la chambre) CLASSE ENERGIE: G 510 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : C 16 kgCO2/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1030 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Prix du bien 75 000€ honoraires charge vendeur. La copropriété possède 106 lots. Charges annuelles: 764 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI, Damien Zanato - Tel: 06 71 40 07 16 email: damien.zanato@cotefrance.immo La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Damien Zanato , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 903 587 780,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr

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