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Villa neuve avec terrasse, garage, 3 chambres à vendre 325000 € à Pia (66)

Prix 325 000

Description de l'offre

Je vous propose cette maison neuve de 2022 construite dans le but de faire de la location Airbnb, mais finalement les propriétaires n'ont pas le temps de s'en occuper. De type T4 entièrement meublé pour l'occasion, si cette dernière vous convient, il y à la possibilité d'acheter la déco entièrement où partiellement si vous le souhaitez les prix étant disponible pour renseignements. Disposant d'une terrasse bien ensoleillée exposé à l'ouest sur la commune de Pia dans un secteur calme. La maison est située dans un lotissement tout récent, proche des commerces, écoles, transports en commun. L'espace intérieur offre une pièce de vie de 37m². La surface plancher habitable totalise 94m² en loi Carrez. Un point très sympa pour cette maison, elle dispose d'un terrain de pétanque privé qui peut être bien évidement en espace vert où en potager si vous le souhaitez. Elle dispose d'une suite parentale en Rdc avec salle d'eau avec douche à l' Italienne, un dressing. A l'étage vous trouverez une salle de douche également à l'Italienne ainsi que 2 autres chambres avec dressing. Vous disposerez également d'un wc indépendant à chaque étage. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, le logement vous offre un jardin occupant une surface de 140m² avec une terrasse pour déjeuner au soleil. De par ses dimensions raisonnables, le terrain ne demandera pas trop d'entretien. Cette habitation vous fait bénéficier d'une aire de parking privative et d'un garage. Cette maison est parfaite pour une famille avec des enfants. Vous pouvez contacter Constance CAUSSE si vous voulez en savoir plus. Prix 325000 euros Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : A.41 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : A 1 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310.euros et.470 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/.01/2021 . Annonce proposée par Constance Causse 06.69.93.08.31 agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 894 391 911 titulaire de la carte de démarchage immobilier. Côté France immobilier réseau Franco-Belge (cotefranceimmo.fr) Vente- Achat- Estimation- Investissement locatif.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 325 000 €
Référence 5205
Type de bien Maison
Code postal 66380
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 239 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,38 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 2022
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 900 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

CAUSSE Constance

0669930831

constance.cotefrance@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
chambre
suite parentale
15.30m2 Rez-de-chaussée Chambre avec dressing et douche italienne
garage
isolé au sol avec carrelage
15m2 Rez-de-chaussée équipé d'une porte électrique
cuisine
Ouverte, Moderne , Equipée
18 Rez-de-chaussée Entièrement équipée sauf Frigo et Micro-onde disponible sur achat
salon/sejour
Ouvert sur la cuisine pour grande pièce de vie
20 Rez-de-chaussée Pièce de vie d'une surface totale de 38m2 possibilité d'acheter meublé sur achat des meubles
chambre
lumineuse sans vis à vis
11.30m2 1 dispose d'un dressing
chambre
lumineuse sans vis à vis
17m2 1 Dispose d'un dressing
salle d'eau
lumineuse avec fenêtre
4.40m2 1 matériaux de qualité et très lumineuse

La ville de Pia