Description de l'offre

Appartement type F5 Sur le territoire de Montpellier vendu loué, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement de belle dimension de 100M2 pour un T5 située sur le hauts de Massane deux pas du tram (ligne1). Il est composé d'une grande entrée, un grand séjour lumineux avec un accès au balcon. Une cuisine aménagée prolongée d'un balcon, quatre chambres, un wc indépendant, une salle d'eau avec une baignoire. L'appartement possède de nombreux rangements, ainsi qu'une cave en sous sol et une place de parking couvert. Un rafraîchissement est à prévoir l'appartement est dans son jus. L'immeuble possède deux ascenseurs. Actuellement des locataires sont en place depuis plus deux ans le loyer est de 860€/ mois charges comprises. , bonne rentabilitée ( trés recherché sur le secteur). Le bien est soumis au statut de la copropriété, charges 2500 euros/an (compris eau chaude, froide, chauffage et entretien de la copropriété). Taxe foncière 1500 euros/an. CLASSE ENERGIE: D 220 kWh EP/m2.an / CLASSE CLIMAT : E 44kg CO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1730€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 La copropriété possède 250 lots. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code Prix: 75000 euros honoraires inclus charge vendeur. Youssef Addah Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 Inscrit RCS de Montpellier 490 455 284 Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir www.cotefranceimmo.fr

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