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Magnifique propriété du 16ème siècle

Prix 1 490 000

Description de l'offre

Je vous propose aujourd'hui cette propriété du 16ème siècle Proche de Arles sur Tech. Cette demeure en pierres est au milieu d'une verdure de 60 hectares de forêt et de prairie appartenant à la proprièté avec un accés très simple avec saon chemin goudronné jusque devant la porte d'entrée. La maison principale située au coeur de ses 66 hectares de terrain boisé et de prairies tranverée par 7 sources naturelle que comporte cette propriété au coeur même de la vallée du Vallespir vous propose en rez-de-chaussée, un beau salon / salle à manger de 45m2 avec ça cheminée et un accès à la véranda ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière cuisine et garde manger, 2 chambres dont une avec terrasse privé, 2 wc indépendant et une grande salle de bain. A l'étage, accessible par l'intéreur comme par l'extérieure de la maison, vous trouverez un studio avec chambre, cuisine avec cheminée, salle d'eau, wc indépendant et également une grande salle de jeux de 23m2 et au second étage sous les toits se trouve 3 petites chambres supplémentaire. La propriété dispose également d'un grand garage de plus de 50 m2 avec une mezzanine de plus de 30 m2 et d'un atelier attenant au garage. Vous trouverez un autre studio entièrement indépendant au-dessus du garage. La propriété dispose également d'une piscine ainsi que du terrain de tennis privé. Sur la propriété, vous trouverez aussi une ancienne bergerie sur un beau plateau de prairie verdoyante ne demandant qu'à être rénovée, et pourquoi pas transformer en habitation ( sur demande auprès de l' urbanisme bien évidement ). Pour plus de renseignements vous pouvez contactez Constance Causse 06.69.93.08.31. Prix 1 490 000€uros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGETIQUE : C 175 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 5 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2086€uros et 2823€uros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/10/2021. Annonce proposée par Constance Causse 06.69.93.08.31 agent commercial individuel en immobilier de la SARL Côté France Immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé a la RCAS de Perpignan sous le numéro 894 394 911 titulaire de la carte de démarchage immobilier. Côté France Immobilier réseau Franco-Belge (cotefranceimmo.fr). Vente, Achat, Estimation, Investissement locatif.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 1 490 000 €
Référence 5256
Type de bien Maison
Code postal 66150
Surface habitable (m²) 246 m²
surface terrain 6,58 ha
Surface loi Carrez (m²) 246 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Vue Montagne et Forêt
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Label Value
Prix de vente 1 490 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

CAUSSE Constance - EI

0669930831

constance.cotefrance@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
Cuisine avec garde-manger et buanderie attenant
16.72 Rez-de-chaussée
véranda
Vue imprenable
9.49 Rez-de-chaussée surface hors carrez
salon/sejour
vue sur les montagnes
43.55 Rez-de-chaussée cheminé et terrasse
salon ou chambre
pièce a multiples usages
16.10 Rez-de-chaussée avec terrasse particulière
salle de bain
lumineuse
10.48 Rez-de-chaussée vue sur montagne
chambre
Chambre 1
14.25 Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
9.84 Rez-de-chaussée
terrasse
6.70 Rez-de-chaussée avec garde-corps
dégagement
10.04 1
chambre
Chambre 3
14.63 1 + 5.82 m2 Hors Carrez sous pente et avec cheminée
Studio dépendant
Au dessus du garage
14.45 1 Avec salle d'eau et WC
Débarra 1
1.15 1 3.66m2 hors Carrez sous pente
Débarra 2
Débarra 2
5.75 1 5.80m2 Hors Carrez sous pente
Salle de jeux
Salle de jeux
23.45 1 17.76 m2 Hors Carrez sous pente
chambre
Chambre 2
10.63 1 Studio
cuisine
Avec cheminé
13.08 1 Studio
Salle d'eau/WC
4.72 1 Studio
chambre
Chambre 6
7.85 2
chambre
Chambre 4
6.10 2 1.60 m2 hors carrez sous pente
chambre
Chambre 5
9.29 2 2 m2 hors carrez sous pente

La ville de Arles-sur-Tech