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À Montpellier, grand appartement à vendre F4 vendu loué

Prix 72 000

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE, IDÉAL INVESTISSEURS. Appartement T4 situé Quartier de la Mosson. Il est composé d'une grande entrée, un très grand séjour lumineux avec un accès au balcon. Une cuisine avec un accès au balcon, trois chambres, un wc indépendant, une grande salle de bain avec une baignoire. L'appartement possède de nombreux rangements, ainsi qu'une place de parking et une cave en sous sol. L'immeuble possède un ascenseur. Idealement pour un investisseur, bonne rentabilitée, est loué depuis quelques années par le meme locataire 830euros/mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété, charges 2000 euros/an (compris eau chaude, froide, chauffage et entretien de la copropriété. Taxe foncière 1500 euros/an. CLASSE ENERGIE: D 205Wh EP/m2.an / CLASSE CLIMAT : E 42kg CO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1320€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 La copropriété possède 250 lots. Prix: 72000 euros honoraires inclus charge vendeur. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Youssef Addah Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 Inscrit RCS de Montpellier 490 455 284 Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 72 000 €
Référence 5161b
Type de bien Appartement
Code postal 34080
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Carrez (m²) 78 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 5
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Année de construction 1970
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 244
Quote Part annuelle des charges 2 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 72 000 €
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 1 450 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

ADDAHRAOUI Youssef - EI

0674170018

comproforma@gmail.com

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