GARD BEAUCAIRE Maison bourgeoise du XVIIème sur les quais - Beaucaire






Immeuble - Beaucaire

GARD BEAUCAIRE Maison bourgeoise du XVIIème sur les quais

BEAUCAIRE, en centre ville donnant sur les quais, cette belle maison bourgeoise sur 3 étages se compose de 2 appartements d'environ 120m² chacun et d'un local commercial loué 800 euros / mois Au rez de chaussée un hall d'où part un bel escalier en pierre qui dessert les appartements. Chaque appartement, à la belle hauteur de plafond et aux poutres apparentes possède une cuisine, un salon salle à manger avec vue sur le port de plaisance, une cheminée en pierre, 2 chambres ,une cuisine , et une salle de bain. Des rangements et dressing les complètent. Sur les toits une grande terrasse de 35m²sans vis à vis. Les plus : un garage de 20m² avec mezzannine et un local de 75m² actuellement loué en bail commercial , 800 euros/mois Peut convenir à une grande famille ou un investisseur pour du locatif ou une activité de chambres d'hôtes. Prix moyen des locations d'appartements sur Beaucaire entre 8 et 10 euros/m² Gare TGV Avignon et Nîmes CLASSE ENERGIE: D 154 KWH ep/m2.an Prix: 487 000 euros honoraires charge vendeur Côté France Réseau immo Franco-Belge Tel: 06.31.94.92.12 Marie-Hélène LION Agent commercial pour le Gard - Achat - vente - à vendre - acheter - location -estimation. www.cotefranceimmo.fr

Prix : 487 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:BEAU-3135-2



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 300 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrasse: 35 m²
  • Taxes foncières: 3 000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 20m²,belle montée d'escalier, accès au garage et accès au local commercial

Bureau ou local professionnel composé de 2 pièces +WC, entrée indépendante côté rue 80m²

Salle de bains 12m² avec baignoire

1er étage :

Palier 9m²

Chambre de 20m²

Chambre de 13m²

Salle de bains

Salon salon / salle à manger de 50m² avec cheminée, belle hauteur sous plafond

Cuisine 14m²

Dressing 4m²

Salle de douche 5m²

Wc 12m²

2ème étage :

Palier 9m²

2 Chambres une suite parentale 28m², une 4eme ch de 13m²

Dressing 12m²

Salle de bains 12m² double vasque, baignoire, fenestron

Salon 29m²

Cuisine 14m²

Pièce wc 4m²

Pièces diverses :

Terrasse vue sur les quais, 35m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 154 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an => Classe C

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
154 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
18 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Hélène Lion
35, rue Eugène Vigne
30300 BEAUCAIRE

06 31 94 92 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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