GERS CONDOM Elégante Maison traditionnelle à proximité de toutes commodités - Condom






Maison - Condom

GERS CONDOM Elégante Maison traditionnelle à proximité de toutes commodités

Alors que le coeur de ville n'est qu'à quelques pas, vous découvrirez cette propriété qui dès le premier regard surprend par l'accueil que nous reserve son parc de 2120 m2 clos, ou des arbres aux variétés diverses se mêlent aux plantes et fleurs colorées. Le fruit d'un interêt certain des propriétaires qui depuis sa construction dans les années 1990 ont mis un point d'honneur à apporter le plus grand soin à ce jardin ainsi qu'à la bâtisse de 220 m2 environ qu'il abrite dans la plus grande intimité. La maison est de celles ou dès les premiers instants l'on ressent un sentiment de bien être, de détente.Tournée vers l'extérieur, la promesse de moments conviviaux autour de sa piscine. C'est en rez de chaussée qu'une magnifique pièce de vie "tournante" de 80 m2 environ ou s'articulent entre espace et luminosité, une entrée, un grand salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine avec cellier. Pour le confort, son coin nuit, à l'écart, comprend deux chambres avec placards, une salle de bain spacieuse, un WC, et se termine par une agréable suite parentale. L'ensemble de cet espace nuit est tourné également vers l'extérieur avec ses baies vitrées, ou le respect de la proposition que cette habitation nous fait, s'invite dans l'intimité de nuits sereines, au calme de ce quartier paisible. De surprise en surprise, elle offre une cave et un double garage avec salle d'eau en accès direct de l'intérieur. De charpente traditionnelle, nous nous rapprochons d'elle en empruntant un escalier d'ébéniste, pour découvrir à l'étage, une autre chambre en suite, un bureau, ainsi qu'un espace mezzanine laissant libre cours à sa destination. Des prestations de qualité pour le bâtit, les sols, les placards, l'aspiration intégrée, les huisseries, le savoir faire de l'artisanat à la française, mis au service de ce bien pour en faire une bâtisse qui a aujourd'hui encore vous fera la promesse d'y poser juste vos valises avec un excellent rapport qualité prix !! Kw/m2.an 222 D - Kgco/m2.an 49 E / Prix 270 000 euros honoraires charge vendeur. Isabelle Rodighiero : 07.67.99.31.31 Conseiller local pour le Gers. Coté France Immobilier Franco-Belge. Achat - Vente - A vendre - Acheter - Estimation - www.cotefranceimmo.fr

Prix : 270 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:COND-3129



  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 80 m²
  • Terrasse: 100 m²
  • Terrain: 2121 m²
  • Taxes foncières: 2 983 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Vestiaire

Séjour

Salon

Salle à manger

Cuisine

Arrière-cuisine

Chambre 3

Salle de bains 2

Salle d'eau 1

WC 2

1er étage :

Chambre

Salle d'eau 1

Bureau

Mezzanine

Wc

Pièces diverses :

Atelier

Buanderie

Chaufferie

Garage 2 voitures

WC

Terrasse

Sous Sol :

Cave grande surface

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 222 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an => Classe E

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
222 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
49 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Gers

08170 CONDOM

07.67.99.31.31

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

-->