SUD ARDECHE - Magnifique Maison de hameau du 18ème siècle (en partie rénovée),,,, 212m² sur 3 hectares de terrain - Jaujac






Fermette - Jaujac

SUD ARDECHE - Magnifique Maison de hameau du 18ème siècle (en partie rénovée),,,, 212m² sur 3 hectares de terrain

Me voilà parti sur la commune de JAUJAC , village d’Ardèche qui a du caractère à proximité d’Aubenas (15 km), Prades (10km). Après 1km700 de petites routes sinueuses à partir du village de Jaujac, j’arrive dans un hameau comme il y en a tant en Ardèche, lieu de vie atypique ou se mêle beauté des maisons et des paysages qui sont une page où chacun peut lire l’histoire de cette terre d’exception et de ses habitants. Je suis accueilli par Nathalie qui va être mon guide. Nous commençons par une clède rénovée (un petit bâtiment annexe servant autrefois à sécher les châtaignes) d’environ 22m² avec deux chambres, salle d’eau, terrasse et cuisine d’été. Ensuite nous gravissons des marches pour accéder à la maison principale qui est du 18ème siècle. Cette maison demande à être finie au niveau de l’aménagement intérieur. Au premier où vit Nathalie, il y a une grande pièce de vie (Salon, salle à manger et cuisine 35m²) deux chambres, un bureau . Mur en pierre et plafond en châtaignier massif. Un joli escalier nous même au rez-de-chaussée qui demande à être organisé, il y a vue la surface environ 100m² la possibilité d’un grand salon et salle à manger, une belle cuisine avec coin repas, une chambre et salle d’eau, à vous de voir ! Cette maison cévenole de 190m² sur un terrain sauvage de 3 hectares en dénivelé et terasse avec une source où se côtoient, renards, lapins sauvages, biches, écureuils et bien d’autres et oui vous êtes à la campagne entourés des serres cévenoles (Crête étroite, longue de plusieurs kilomètres, faisant partie d'un relief de hauteurs isolées par des vallées parallèles découpant un plateau) , niché entre le plus jeune volcan d’Ardèche et de longues coulées basaltiques… C’est un endroit rêvé pour le calme, la poésie, de longues ballades et des baignades… Si vous aimez les maisons qui ont du cachet, si vous aimez la nature, le silence ce petit paradis est pour vous … CLASSE ENERGIE: Vierge Prix: 278 000 euros honoraires charge vendeur Côté France Réseau Immo Franco-belge Tel: 07.83.38.53.56 Dominique Delsaut Agent-co pour l'Ardèche Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation . www.cotefranceimmo.fr Pour les travaux de finitions prévoir - sol, crépi, quelques cloisons, finition électicité pour le rdc et sanitaire,,,

Prix : 278 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:JAUJ-3072



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 212 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 30000 m²
  • Taxe d'habitation: 750 €
  • Taxes foncières: 150 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre

Salle de bains

WC

1er étage :

2 Chambres

Salle de bains

Salon

Séjour

Bureau

Cuisine

Pièces diverses :

Cave

Chaufferie

Parking

Terrasse

Dépendances :

Maison d'amis Clède de 22m²

DPE :

DPE vierge

Terrain :

Agricole

Plat

En Pente

Arboré

Terrasse

Equipements divers :

Insert

Tout à l'égout

Toiture :

Tuiles

Neuve

Vue :

Vue sur forêt/bois

Documents

Vous trouverez ci-joint différents fichiers au format PDF

Contact

Ce bien vous est présenté par

AGENCE Dominique Delsaut
1220 Route D'alès
07110 VINEZAC

07 83 38 53 56

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