Étréaupont (02580)

5 pièces - 96 m²

AISNE (02) ETREAUPONT ANCIENNE FERME A RENOVER

96 000 €

Ref : 6589

A propos de ce bien

Sur l'axe Vervins La Capelle, venez découvrir cette ancienne ferme à rénover.

Au rdc, une grande entrée avec ses carreaux ciment dessert toutes les pièces : deux chambres de belle taille, une cuisine, une salle à manger de plus de 27m², un cellier, une salle de bain, des toilettes séparées.

Une terrasse à l'arriére de la maison donne également accès à une chaufferie de 17m².

A l'étage, on découvre un grenier aménageable de 106m² surface plancher, avec une très belle charpente,

Ce bien dispose également d'une très belle cave voutée.

Toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage. La toiture est en très bon état, une partie a été entièrement rénovée en 2020.

Chauffage central au fioul, possibilité d'installer un feu à bois ou pellets dans la cuisine.

Différentes dépendances, à rénover également offrent de grandes possibilités de stockage.

Le tout bâti sur un terrain de 1420m², avec possibilité d'acquérir environ 700m² de terrain supplémentaire selon vos désirs.

Réf : 6589

prix : 96 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6.67 % ttc), prix hors honoraires: 90 000 €.

Logement à consommation énergétique excessive classe G

CLASSE ENRGIE : G 393 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : G 109 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910€ et 3960€/an.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48

Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le N° 983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France : Achat-Vente-Location- A Vendre-Investissement-Acheter cotefranceimmo.fr

Cordialement,

David WARET EI, Agent Commercial, Côté France Immobilier AISNE/NORD

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 02580

Surface habitable (m²) 96 m²

surface terrain 1 420 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 4

Année de construction 1948

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 96 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

WARET David - EI Mandataire Marly-Gomont (02120)

Téléphone 0760461148

E-mail david.waret@cotefrance.immo

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