AISNE : Spacieuse maison de plain-pied de 217 m² avec vaste parking et nombreuses opportunités !

Cette propriété, comprenant une salle de restaurant/bar, intègre déjà une partie habitation avec 2 chambres. La salle de restauration peut être réaménagée en un grand séjour de 77 m², offrant un bel espace de vie, avec la possibilité d'ajouter un bureau attenant.

Vous pouvez également créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée.

Un grenier de 85 m² entièrement aménageable ajoute encore plus de potentiel pour agrandir l'espace de vie ou développer d'autres

Avec ce bien, plusieurs options s'offrent à vous : transformer la maison à votre goût ou lancer une activité commerciale (bar, brasserie, restaurant, magasin)

Le grand parking à l'arrière de la propriété, d'une surface de près de 2 000 m², peut accueillir plusieurs véhicules, y compris des poids-lourds.

La maison est équipée de double vitrage avec volets, et le chauffage central est assuré par une chaudière De Dietrich fonctionnant au gaz de ville.

Réf: 6503-1 Prix : 109.990 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : D 139D 229 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : D 36 kgCO2/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : environ 4303 € / an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2019.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge.

Marissa Schopman, Agent local : marissaschopman@orange.fr (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr

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