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Neuve-Maison (02500)
4 pièces - 117 m²

A 15 minutes de la BELGIQUE. Magnifique pavillon

271 000 €
Ref : MGVMA1210008646
A propos de ce bien

A moins de 10 minutes de Hirson et Fourmies, magnifique construction de 1976 sur sous-sol complet.

Cadre verdoyant avec vue sur les prairies. Cette propriété s'étend sur plus de 45 ares.

Décoration raffinée et coup de coeur assuré !

Plain-pied, parfaitement soigné. Piéce de vie de plus de 50m² avec cuisine récente et équipée, salle de bains, suite parentale (avec douche), deux autres chambres,wc.

Grenier aménageable, sous-sol complet avec partie garage, cave, atelier, buanderie. Terrasse, dépendance, serre aquaponique. Garage indépendant pouvant accueillir caravane ou camping-car.

Prestation de qualité ! Oubliez votre projet de faire bâtir (et les soucis !!) bénéficiez d'une construction de qualité, classe énergetique A, avec terrain et aménagement extérieur.

Taxe fonciere: 1750 euros.

CLASSE ENERGIE : A 62 kWh/m²/an.
CLASSE CLIMAT : A 2 kg CO2/m²/an.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 740 euros et 1050 euros.
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/12/2025.
271 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.23 % ttc), prix hors honoraires: 260 000 €.
Gauthier Mory Tel: 0688744770
Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 02500
surface terrain 4 596 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 5
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 271 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,23 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
MORY Gauthier - EI Mandataire La Capelle (02260)
Téléphone 06.88.74.47.70
E-mail gauthier.mory@cotefrance.immo

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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